Уважаемые Юристы скажите пожалуйста можно ли в квартире многоквартирного дома
Уважаемые Юристы скажите пожалуйста можно ли в квартире многоквартирного дома хранить мотоцикл (далее транспортное средство), и куда обращаться если если чувствуется запах топлива транспортного средства (человеку с астмой стало очень плохо после запаха топлива транспортного средства)?
Ответы на вопрос:
Нельзя хранить мотоцикл: согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ч. 4 той же статьи, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями. Лучше всего обратиться к самому собственнику с претензией, вдруг он согласится убрать мотоцикл добровольно. Если нет, жалуйтесь в жилинспекцию. Если есть вред здоровью, можно обратиться в суд за его компенсацией.
Согласно правилам пожарной безопасности, нельзя менять назначение жилого помещения (в том числе использовать в качества гаража и фотомастерской). Попробуйте обратиться к участковому.
Для тех кому некуда ставить свой мотоцикл в сезон
На даче
Если вы решились отвезти мотоцикл на дачу, то выбирайте максимально сухое место, проверьте, иначе зимой перепады температур и повышенная влажность в прямом смысле «съедят» мотоцикл – появятся очаги коррозии. В постоянно отапливаемом доме таких проблем не будет. Плюсы хранения на даче – бесплатно и безопасно.
Как правильно хранить?
Самое главное в хранении любого транспортного средства — предотвратить разрушающие факторы. Если этого не сделать, металлические предметы поржавеют, резина высохнет, а пластик потрескается. Поэтому важно сделать для себя «чек-лист» — что необходимо сделать перед тем, как оставить ТС на хранение.
Как хранить мотоцикл или скутер зимой?
Прежде всего нужно залить бензин. Пустой бак равнозначен коррозии внутри. Поэтому необходимо перед «зимовкой» заехать на АЗС и залить полный бак. Емкости, заполненной горючим, не страшны низкие температуры. Но тут есть один недостаток. Бензин имеет срок годности. Чем дольше транспорт стоит без дела, тем больше жидкость окисляется. Чтобы избежать неприятных последствий, рекомендуется после заправки воспользоваться присадкой для очистки топливной системы и клапанов. Это сожжет нагар, который со временем отслаивается.
Следующий шаг — заехать на мойку. Мытьё предотвратит появление коррозии и пятен. Не рекомендуется использовать щелочные составы. Для зимы отлично подходит средство с защитным воском. Также необходимо тщательно почистить двигатель. Для цилиндров понадобится купить аэрозольную антикоррозийную смазку. Средство желательно использовать вдобавок на место под свечи и патрубок карбюратора запущенного двигателя.
На остаток следует смазать сальники, резиновые изделия, провода и шарнирные соединения силиконовой смазкой. То же самое касается кожаных сидений. Последний шаг — завести мотоцикл в гараж, обработать шины специальным составом, снизить их давление до 0.5-0.7 атмосфер, заткнуть глушитель ветошью. АКБ, как правило, хранится отдельно, в сухом и прохладном помещении.
Чтобы аккумулятор прожил дольше, его рекомендуется заряжать раз в месяц.
Можно ли хранить мотоцикл или скутер в квартире?
Если есть возможность его туда затащить, и других вариантов нет, то можно. Но главное — воспользоваться всеми советами выше, поскольку транспорт будет стоять на протяжении нескольких месяцев. Только нужно сделать следующее:
На теплом складе
Многие мотоциклисты даже не догадываются о том, что байк можно хранить на складе. Главное, чтобы склад был отапливаемый и охраняемый. В таком случае ваш мотоцикл будет зимовать в хороших условиях и в следующем сезоне будет в полной готовности к дороге. При хранении на складе обычно нет круглосуточного доступа к мотоциклу, но зимой он и не нужен. Зато есть сервис по доставке – весной мотоцикл могут привезти прямо к дому.
Хотите узнать больше? В статье Чердака вы можете подробнее узнать обо всех нюансах выбора места для хранения мотоцикла.
Многие начинающие мотоциклисты, да и матерые, задаются вопросом, куда же ставить своего коня на ночь?
Увы, но страна у нас опасная, все крадут! Поэтому вариант — просто оставить под домом явно не подходит.
Я опишу основные места, куда ставят свои мотоциклы владельцы. Но помните, что есть такая штука как смекалка, и вы можете найти свой безопасный вариант хранения байка.
Куда ставить мотоцикл на ночь
Гараж. Самый правильный и идеальный вариант. Если у вас нет гаража, то его можно снять, более того, снять на пару с кем-то. Как найти гараж, я уже писал. Но у этого способа есть минус — если гаражей рядом с домом нет, то увы… Или тратить время на дорогу до мотоцикла, или ездить на нем только по выходным. Еще вариант купит велосипед и ехать до гаража на велосипеде, если конечно расстояние до 5 км.
Подземный паркинг. Второй по хорошести вариант. Если у вас в доме есть подземный паркинг, то можете ставить мотоцикл там. Более того, можно снять одно парко место на двоих. В Киеве цена в месяц примерно 600 грн за паркоместо. Т.е. по 300 грн получается. Если рядом с вашим домом есть новый дом с паркингом то можно поискать сдавальщиков паркоместа и договорится.
Платная охраняемая стоянка. Третий по удобству вариант. Если рядом с домом есть платная стоянка со сторожем, то можно оставлять мот там. Только смотрите что бы стоянка надежная была. Недалеко от моего дома на стоянке ставят скутеры и моты, их сторож перетягивает цепью по переднему колесу. Т.е. укатать мот даже при спящем стороже будет уже проблематично.
——-далее идут опасные варианты——————-
Под домом, под окнами на сигнализации. Если у вас первый или второй этаж, то некоторые ставят мот под окнами. При этом обязательна сигнализация + замок на тормозной диск. Итого — если кто-то захочет ночью угнать мот — вы услышите сигналку и у вас будет время вызвать милицию. Замок на тормозной диск нужен что бы мот не укатили + усложнит процедуру угона. Но всегда найдутся умельцы которые запихнут мот в газель за 20 секунд, как на видео ниже:
В газеле или фургончике возле дома. Довольно оригинальный способ. Если у вас есть машина-фургон и она стоит возле дома, то можно затаскивать байк туда. Плюс фургона в том, что у него есть сигналка, которая точно сработает. Ну и время нужно вытащить мот из фургона.
Дома Опять же, если подъезд и дом позволяет затолкать мот домой, то почему бы и нет? Правда пахнуть в квартире бензином будет :-(.
Как не надо оставлять мотоцикл
Без присмотра и надеяться на рулевой замок. Сломать рулевой замок дело 20 секунд.
Надеяться на сигнализацию. Тоже не стоит, сейчас у умельцев и глушлки есть и способы обойти сигналку. Банально мот запихнуть в газель и увезти. Сигналка не спасет.
Оставлять на платной стоянке, НЕ возле сторожа. Если мотоцикл стоит не под носом у сторожа, то его легко могут украсть. Более того, может человек зайти на парковку, взломать ваш замок, одеть шлем и выехать через сторожа как вы :-). Такие случаи были. Поэтому если оставляете мот на стоянке, то только перед глазами у сторожа!
Неохраняемый гараж. Гаражи легко вскрывают и угоняют мотоциклы. Поэтому не следует хранить мотоцикл в не охраняемом гараже!
—- ролик с угонами мото———
Поэтому перед покупкой мотоцикла — подыщите ему хорошее охраняемое место. Иначе радость владения двухколесным средством передвижения, может быть недолгой.
Какой мотоциклетный гараж выбрать?
Хранить мотоцикл не просто. Даже если у вас есть гараж, вы не можете в него вписать машину и мотоцикл. Отсюда и идея создания небольших гаражей для мотоцикла, которые не занимают много места на участке и не портят его внешний вид.
Мотоциклетные гаражи не намного больше самого мотоцикла и не имеют никакой дополнительной функции. Тем не менее, они имеют легкий вес, мобильность и не требуют фундамента, поэтому вы можете легко переставить или сложить их.
Металлические мотоциклетные гаражи являются самыми популярными. Они хорошо защищают мотоцикл от дождя, града или снега. Возможность выбора цвета металлического листа позволяет легко скомпоновать гараж с фасадом дома, автомобильным гаражом, забором или беседкой.
Интересным предложением является также чехол для мотоцикла из брезента. Мотоциклетные чехлы не гарантируют такой защиты, но они очень легкие и их легко транспортировать. Сложенные конструкции можно брать, например, на дачу или в отпуск.
Как правильно завести мото после зимы?
1. Если мотоцикл с осени стоял на хранении, то весной он может не завестись из-за просроченного бензина, который может храниться в баке не более двух недель, после чего у него понижается октановое число. Поэтому, прежде чем поставить мотоцикл на зиму, сливайте топливо из бака. Сделать это можно простым способом, основывающимся на законах физики.
Читай другие мото обзоры Как дешево купить мотоцикл на аукционе Японии. Инструкция.
2. Проверьте систему зажигания, возможно аккумулятор перестал справляться со своей задачей. Тогда его нужно зарядить.
3. Возможно, проблема кроется в свечах, нужно осмотреть их, проверить — нет ли следов пробоев и, при необходимости, заменить.
4. Если мы заводим мотоцикл после зимы, делается это без использования ручки газа, жмите на стартер.
5. Последний способ — завести мотоцикл «с толкача«, но если и это не дало результатов, тогда пора в сервис.
Читай другие мото обзоры Как дешево купить мотоцикл на аукционе Японии. Инструкция.
Где оставить мотоцикл на ночь, если нет гаража?
К сожалению, кражи мотоциклов, особенно в городской среде — довольно частое явление.
По сути, злоумышленников не сможет при стечении обстоятельств остановить ни цепь, ни установленная сигнализация или даже наличие рядом людных мест и случайных прохожих. Для того, чтобы понять, где хранить мотоцикл, если нет гаража, стоит сперва определиться с режимом использования байка. Многие мотоциклисты пользуются своей техникой только в сезон, некоторые — круглогодично. Если вы ежедневно пользуетесь мотоциклом для поездок на работу, или для своей деловой деятельности, вряд ли вы сможете тратить большое количество времени, для того, чтобы добраться до гаража.
Портативный гараж для мотоциклов: система входа
Из-за небольшого размера гаражей для мотоциклов помещать тяжелые двухколесные транспортные средства внутри было бы обременительно. Следовательно, производители гаража используют решения, которые облегчают задачу.
Самым популярным из них является рельс, удерживающий переднее колесо, который стабилизирует машину. Мотоцикл входит в гараж по направляющим, поэтому нет страха, что он упадет. Еще один способ спрятать мотоцикл – уходящий пол. Это решение используется в гаражах для мотоциклов с боковыми дверями.
Как законсервировать мотоцикл на зиму?
Чтобы холода не доставили проблем, нужна правильная подготовка мотоцикла к зиме. Автосервисы предлагают услугу — хранение мотоцикла зимой, цены у них варьируются от 1500 до 5000 рублей за месяц, но при желании консервация мотоцикла на зиму возможна своими силами.
Платная стоянка
Удобный и надежный способ хранения собственного мотоцикла – платная стоянка. Если использовать такой метод регулярно, то это не повлечет за собой больших расходов. Существуют гаражные кооперативы, где предусмотрены индивидуальные навесы, под ними есть возможность оставить свое транспортное средство. Здесь оно будет защищено от непредвиденных атмосферных осадков, солнечных лучей, порчи краски. Главный фактор данного вида хранения – наличие охранника.
Опасность представляют также вандалы, для которых особое удовольствие представляет порча чьей-либо собственности. Если даже вредители пребывали под действием сильнодействующих веществ, собственнику байка от этого не проще.
В условиях платной стоянки собственник будет уверен в сохранности собственного имущества – это обусловлено наличием охраны и видеонаблюдения. Если вдруг и произойдет случай угона, высока вероятность возмещения ущерба за счет ненадлежащего выполнения охранных функций.
Как использовать для хранения мотоцикла контейнер
Где поставить складной гараж для мотоцикла?
Преимущество портативного гаража для мотоцикла в том, что вы не ограничены своим участком. Выгоду могут оценить даже люди, живущие в многоквартирных домах.
После покупки места на подземной автостоянке вы можете воспользоваться гаражом на парковке. Для чего? Хотя бы потому, что незащищенный мотоцикл может побудить людей сделать снимок, «примерить» или глупую шутку. Кроме того, вы можете спрятать свой шлем и другие мелкие аксессуары в гараже для мотоциклов.
Небольшой гараж для мотоциклов также может стать отличным решением для охраняемых парковок. Хотя хранение мотоцикла под брезентом и плохая идея, в гараже для мотоциклов это будет безопасно. Ежемесячная стоимость аренды охраняемого парковочного места невелика, и зачастую это единственный вариант для владельцев мотоциклов, проживающих в многоквартирном доме.
Склад самообслуживания
Более того, храня автомобиль или автозапчасти на складе самообслуживания, вы не рисуете, что они повредятся или деформируются. Содержимое бокса не подвергается воздействию атмосферных факторов и грызунов. Помещение герметичное, в нём постоянная температура и влажность воздуха, поэтому нет риска появления ржавчины или намокания материала поверхности.
На практике это означает, что вы можете хранить в кабинах практически всё, что связано с техникой. Для владельцев двухколёсных транспортных средств это обычно мотоциклы, мопеды, скутеры, квадроциклы, и даже гидроциклы и снегоходы. Владельцы автомобилей чаще всего используют для хранения всего, что уже не помещается в багажнике.
Часто в боксы для хранения зимних и летних шин помещают также неиспользуемые детские сиденья, багажники и запчасти для автомобилей.
В отличие от гаража, размер бокса можно выбрать в зависимости от ваших потребностей. Это не всегда должна быть 10 метровая камера, особенно если вы хотите хранить в ней, например, только зимние шины.
Как защитить гараж для мотоцикла от воров?
Сам гараж для мотоциклов, даже металлический, не является большим препятствием для вора. Если вы собираетесь хранить мотоцикл в общественном месте, используйте дополнительные меры безопасности.
Производители мотоциклетной безопасности предлагают специальные анкеры, которые можно прикрепить к полу или стене. В сочетании с приличным замком или толстой цепью, это создаст защиту, которая остановит потенциального вора.
Также хорошая идея установить сигнализацию. Громкий звуковой сигнал разбудит всю область. Если этого было недостаточно, стоит установить на мотоцикле GPS-маяк, который в экстренной ситуации поможет найти угнанную машину.
Можно ли хранить мотоцикл в квартире
Платная стоянка
Самый простой способ – оставлять свой байк на платной стоянке. Такое удовольствие не будет стоить дорого, особенно, если вы будете пользоваться этими услугами регулярно. В некоторых гаражных кооперативах или на стоянках возможно даже наличие специальных навесов, где оставлять мотоцикл на ночь не только безопасно, но и удобно, поскольку дождь, град, солнечные лучи не смогут повредить краску, сидение.
Основное преимущество такого способа хранения – наличие охраны.
Дело в том, что, к сожалению, существуют люди, которые склонны к вандализму, или те, которые чувствуют удовлетворение от порчи чужого имущества. От того, находились преступники в алкогольном или наркотическом опьянении вам вряд ли будет легче. В тоже время, на стоянке, как правило, ведется круглосуточная охрана с установленным видеонаблюдением. Любое посягательство на собственность будет пресечено, в противном случае вы сможете подать иск в суд с целью возмещения полученного ущерба из-за ненадлежащей охраны.
Консервация мотоцикла на зиму от А до Я
Консервация мотоцикла на зиму, особенно, если он хранится в холодном гараже, довольно трудоемкое занятие – к этому нужно подготовиться заранее. При отсутствии более теплых условий хранения приходится концентрировать внимание на минимизации ущерба.
Важно понимать, что вне зависимости от типа гаража, будь то “бокс”, “ракушка” или гараж для мотоцикла своими руками, сохранность транспортного средства, в большинстве случаев, зависит от уровня влаги воздуха и оказываемого ухода. Даже если отопления в гараже нет, опускать руки не нужно, самое главное — сухость и постоянная циркуляция воздуха в помещении.
Самый экономичный способ “зимней спячки” для мотоцикла — это консервация, которая предусматривает чистку, смену масел и создание таких условий, при которых после морозов не придется менять добрую половину внутренностей ТС.
Мотоциклист должен понимать, что главный враг его железного коня — влага, потому вся работа проводится для ее устранения, и минимизации ее влияния на детали.
Платная стоянка
Удобный и надежный способ хранения собственного мотоцикла – платная стоянка. Если использовать такой метод регулярно, то это не повлечет за собой больших расходов. Существуют гаражные кооперативы, где предусмотрены индивидуальные навесы, под ними есть возможность оставить свое транспортное средство. Здесь оно будет защищено от непредвиденных атмосферных осадков, солнечных лучей, порчи краски. Главный фактор данного вида хранения – наличие охранника.
Опасность представляют также вандалы, для которых особое удовольствие представляет порча чьей-либо собственности. Если даже вредители пребывали под действием сильнодействующих веществ, собственнику байка от этого не проще.
В условиях платной стоянки собственник будет уверен в сохранности собственного имущества – это обусловлено наличием охраны и видеонаблюдения. Если вдруг и произойдет случай угона, высока вероятность возмещения ущерба за счет ненадлежащего выполнения охранных функций.
Читайте также: Как вывести запах рыбы с одежды
4 ответa на вопрос от юристов 9111.ru
Законодательства, запрещающего ставить мопед
на лестничной площадке, не существует. Порядок пользования
собственниками МКД их общего имущества не урегулирован действующим
законодательством. Учитывая однако тот факт, что указанное место общего
пользование предназначего для обслуживания более одного жилого помещения
в Вашем многоквартирном доме, Вы, как собственник, наряду с другими,
вправе потребовать не препятствовать и не затруднять пользование Вами и
другими собственниками лестничной площадки.
Во-первым, собраться с
другими собственниками жилых помещений и совместно потребовать
прекратить ставить транспортное средсатво в месте общего пользования. В
случае повторения данных действий, Вы можете зафиксировать (с
свидетелями) этот факт на бумаге, составив акт. Также, вправе написать
коллективную жалобу в Государственную жилишную инспекцию для составления
акта ненадлежащего использования общего имущества собственников МКД.
Принудить же убрать транспортное средство с лестнично площадке возможно только
после соответствующего судебного решения, которым, при этом, могут быть
взысканы с нарушителя и убытки, если таковые были причинены.
Доброго Вам времени суток. К сожалению закон не запрещает ставить мопед в подъезде, но вы можете вынести этот вопрос на общем собрании собственников жилья. Удачи вам и всего наилучшего.
Здравствуйте, поскольку лестничная площадка является совместной собственностью собственников многоквартирного дома, то такое хранение возможно только с согласия остальных собственников.
Удачи вам и всего наилучшего
Доброго дня Олег Игоревич!
Вы правы, это незаконно. Это не только нарушает права других собственников общедомового имущества МКД, но и создает опасноть для пожара.
В жилых домах следует строго соблюдать свод требований установленных Правилами противопожарного режима в Российской Федерации.
В соответствии со ст. 38 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ «О пожарной безопасности» (далее — Закон N 69-ФЗ) ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, и лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности.
На основании ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу п. 1 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома.
В пп. «е» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее — Правила), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.
В соответствии с п. 42 Правил управляющие компании и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Таким образом, если многоквартирный дом в силу договора находится в управлении управляющей компании, то она обязана обеспечивать безопасность такого дома, в частности соблюдать требования противопожарной безопасности.
Лица, занятые обслуживанием жилого дома, 1 раз в год в ходе весеннего осмотра обязаны проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и Правилах пожарной безопасности.
В жилых домах запрещается:
использовать чердаки, технические этажи, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;
размещать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки и другие подобные строения;
устраивать в подвалах и цокольных этажах мастерские, а также размещать иные хозяйственные помещения, если самостоятельного выхода из них нет или выход не изолирован противопожарными преградами от общих лестничных клеток;
снимать предусмотренные проектной документацией двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации;
производить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим системам обеспечения пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией);
загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, заваривать и загромождать люки на балконах и лоджиях квартир;
проводить уборку помещений и стирку одежды с применением бензина, керосина и других легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, а также производить отогревание замерзших труб паяльными лампами и другими способами с применением открытого огня;
остеклять балконы, лоджии и галереи, ведущие к незадымляемым лестничным клеткам;
устраивать на лестничных клетках и в поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;
устанавливать на лестничных клетках внешние блоки кондиционеров
пользоваться электроутюгами, электроплитками, электрочайниками и другими электронагревательными приборами без устройств тепловой защиты, а также при отсутствии или неисправности терморегуляторов, предусмотренных конструкцией;
.пользоваться розетками, рубильниками, другими электроустановочными изделиями с повреждениями;
применять нестандартные (самодельные) электронагревательные приборы;
оставлять без присмотра включенные в электрическую сеть электронагревательные приборы, а также другие бытовые электроприборы, в том числе находящиеся в режиме ожидания, за исключением электроприборов, которые могут и (или) должны находиться в круглосуточном режиме работы в соответствии с инструкцией завода-изготовителя;
Поделиться в социальных сетях:
Жители дома в Печатниках требуют убрать мотоцикл из подъезда
Все больше молодых москвичей предпочитают передвигаться по городу на скутерах и мотоциклах — этот легкий и маневренный транспорт не только потребляет гораздо меньше горючего, чем автомобили, но и позволяет спокойно объехать любую пробку. К тому же «двухколесным друзьям» требуется совсем немного места для парковки — их можно оставить там, куда не протиснется ни одна машина. С другой стороны, байки могут стать легкой добычей для угонщиков. И хотя существует множество способов защиты мотоциклов и скутеров от угона, владельцы зачастую не рискуют оставлять их просто во дворе. Действительно, на ночь лучше загонять свой транспорт в гараж или парковать на охраняемой стоянке, но как быть тем, у кого нет такой возможности? Можно ли хранить свой мотоцикл в подъезде? M24.ru попробует ответить на этот вопрос.
Согласно жилищному кодексу Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности помимо квартир принадлежат также межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы и т.д. Доля общего имущества в многоквартирном доме собственника помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
«Мосгорсправка»: Склады временного хранения вещей
Таким образом, владелец квартиры имеет право пользоваться территорией подъезда, кратной доле его жилплощади в суммарной жилплощади квартир подъезда. Иными словами, если площадь вашей лестничной клетки равна 8 квадратным метрам, а всего на ней расположены 4 квартиры, значит, вы имеете право распоряжаться 2 квадратными метрами этого пространства. И, в принципе, можете поставить там мотоцикл или скутер. Но при этом он должен быть расположен так, чтобы не мешать другим жильцам и, главное, не препятствовать проходу в случае экстренной ситуации, например, пожара. Горючее по этой же причине лучше заранее сливать. Соблюсти все эти условия крайне трудно, поэтому все-таки лучше придумать альтернативный способ хранения своего байка. Разумеется, прежде, чем парковаться в подъезде, нужно спросить соседей, не будут ли они против.
Это относится и другим крупногабаритным предметам, которые неудобно хранить в квартире, но и нельзя оставить на улице, например, детским коляскам. Если они не загромождают проход и не мешают соседям, то их можно держать в подъезде, хотя лучше приобрести складной вариант.
Но вот хранить на лестничной площадке зимние или летние (в зависимости от сезона) шины или выставлять туда старую мебель, бытовую технику или дедушкину библиотеку, для которых в квартире места нет, но расстаться жалко — точно не лучшая идея.
Чтобы не портить отношения с соседями лучше воспользоваться складом временного хранения вещей. Компаний, предоставляющих подобные услуги в Москве множество, поэтому найти подходящую не составит труда.
Хранилища представляют собой боксы от 1 до 100 квадратных метров и контейнеры от 6 кубометров. Хранение вещей в боксе обойдется примерно в 550 рублей за квадратный метр, а в контейнере — от 3 тысяч рублей в месяц. Хранение зимних автомобильных шин, например, будет стоить от 90 рублей в месяц, а велосипеда — от 200 рублей в месяц. Отмечается, что все содержимое средней трехкомнатной квартиры может поместиться в бокс объемом 16 кубических метров.
#1 GavriiL
#2 Cher Tannov
Подъезд — собственность ТСЖ.
Хочешь там ставить, обойди всех жильцов, собери подписи (хотя бы 2/3), что они не возражают против установки там мотоцикла, и с этой бумагой в ТСЖ.
#3 rluk
Да, есть такое дело. Но это формально. Значит тебе просто не повезло с ТСЖ.
Я год ставил В подъезде (правда он непроходной был — что-то вроде пожарного выхода), и два года ставил на крыльце подъезда в углу. Был один раз небольшой конфликт с одним из жильцов, но стал просто глубже закатывать в угол и всё.
Да, один раз пытались увести ) А вообще у нас народ прямо на улице ставит.
#4 GavriiL
Подъезд — собственность ТСЖ.
Хочешь там ставить, обойди всех жильцов, собери подписи (хотя бы 2/3), что они не возражают против установки там мотоцикла, и с этой бумагой в ТСЖ.
А Вы не знаете случаем, формальные требования к такого рода бумажкам?
#5 GavriiL
Да, есть такое дело. Но это формально. Значит тебе просто не повезло с ТСЖ.
Я год ставил В подъезде (правда он непроходной был — что-то вроде пожарного выхода), и два года ставил на крыльце подъезда в углу. Был один раз небольшой конфликт с одним из жильцов, но стал просто глубже закатывать в угол и всё.
Да, один раз пытались увести ) А вообще у нас народ прямо на улице ставит.
Ну, я бы понял в подъезде возмущение, ну там реально может пахнуть, ну плюс загораживается видимо пожарный выход всё же.
А улица — ну я не решусь ставить совсем на улице, хотя вижу тоже, стоят моты, на парковках среди машин, или у дома, ни к чему не превязанные, приходи — бери. не.
#6 Cher Tannov
Может имеет смысл сходить в юридическую консультацию?
#7 GavriiL
Может имеет смысл сходить в юридическую консультацию?
В юридическую консультацию я не пойду, один раз обратился, по поводу мошенничества, так они мне песни в уши лили, что только успевай лапшу смахивать, нафиг нафиг.
Поэтому и спрашиваю тут, мож кто сталкивался / знает. А так да, скорее всего напишу вопрос юристу, с которым уже был опыт взаимодействия.
#8 Smart
Если ты являешься жильцом данного ТСЖ (я в плане не снимешь там жиле).
Как говорилось выше можно попобовать собрать подписи с жильцов. ЧТо они не против.
Там достаточно формального листа. В шапке написать свои данные, указать причину. И указать строчку что » ставя свою подпись я не против то что гражданин ФИО ставит мот в подъезде)
ДА и укажи что ты обязуешься соблюдать чистоту порядок, не загораживать проход, не нарушать пожарные требования и т.д. и т.п.
А там с этим листом к управляющему или к совету ТСЖ.
П.с в свое время тож ставил в подъезд. Был период когда с парковкой были проблемы, но потом старший по дому(подъезду) сказал что типа, он не против но пожарные ругаются.
И попросил больше не ставить.
#9 GavriiL
Если ты являешься жильцом данного ТСЖ (я в плане не снимешь там жиле).
Как говорилось выше можно попобовать собрать подписи с жильцов. ЧТо они не против.
Там достаточно формального листа. В шапке написать свои данные, указать причину. И указать строчку что » ставя свою подпись я не против то что гражданин ФИО ставит мот в подъезде)
ДА и укажи что ты обязуешься соблюдать чистоту порядок, не загораживать проход, не нарушать пожарные требования и т.д. и т.п.
А там с этим листом к управляющему или к совету ТСЖ.
П.с в свое время тож ставил в подъезд. Был период когда с парковкой были проблемы, но потом старший по дому(подъезду) сказал что типа, он не против но пожарные ругаются.
И попросил больше не ставить.
Да, я являюсь членом данного ТСЖ.
В целом, я хочу сначала всё же поискать место либо в гараже, либо по прилегающей территории, где может получится договориться ставить мот, а если ничего не будет, тогда начну бороться с управдомами
А то вдруг мне так вселенная ненавязчиво намекает, не стоит мол ставить мот у подъезда.
#10 GavriiL
Общался с ТСЖ (с замом председателя ТСЖ), сказали что они никогда не обсуждали запрет ставить мотоцикл в этом месте. Более того, они никогда не возражали против постановки там мототранспорта, если он никому там не мешает и не загораживает проход.
#11 Smart
Все же заручиться поддержкой жильцов стоит.
Т.к это могут сделать недоброжелатели опередив тебя.
При этом они могут в красках описать все косяки того что ты ставишь мотоцикл.
#12 Sin175
Я так раз оставил около подъезда, и до сих пор восстанавливаю после угона.
#13 GavriiL
Я так раз оставил около подъезда, и до сих пор восстанавливаю после угона.
А было что-то из защиты? Цепь, чехол, сигналка, сирена, блокировка руля, блокировка диска?
#14 ВИНДИЗЕЛЬ
Сам ставлю частенько вплотную к подъезду. Жильцы не возражают.
#15 GavriiL
Мне кажется любой тротуар ближе 15 метров от здания, т.е. парковаться во дворах тогда никому нельзя.
#16 Sin175
Цепь, чехол, блокировка руля, блокировка диска с сиреной. Мотоцикл стоял прям под окнами, грубо говоря зашёл покушать, а когда вышел мотоцикла уже не было. И это при том что мотоцикл мой стоит далеко не пол миллиона рублей, зачем угоняли остаётся тайной. При чем нашёл я его у пиз* молодёжи, я думаю закинули в газель и всё.
#17 GavriiL
Цепь, чехол, блокировка руля, блокировка диска с сиреной. Мотоцикл стоял прям под окнами, грубо говоря зашёл покушать, а когда вышел мотоцикла уже не было. И это при том что мотоцикл мой стоит далеко не пол миллиона рублей, зачем угоняли остаётся тайной. При чем нашёл я его у пиз* молодёжи, я думаю закинули в газель и всё.
#18 Sin175
Я конечно не утверждаю что у подъезда его угонят, но сам я больше никогда своего коня около подъезда не оставлю ночью это уж точно. И тебе не советую.
#19 GavriiL
Я конечно не утверждаю что у подъезда его угонят, но сам я больше никогда своего коня около подъезда не оставлю ночью это уж точно. И тебе не советую.