Содержать автомобиль дорого. Можно ли его сдать в аренду и заработать?
У меня есть автомобиль, содержать который становится все дороже и дороже. Не могли бы вы помочь разобраться, как можно сдавать машину в аренду, желательно не в такси? Нужно ли для этого открывать ИП? Как рассчитать стоимость услуги и обезопасить себя от недобросовестных клиентов? И стоит ли вообще это делать?
Сдавать машину в аренду вполне законно, но у аренды автотранспорта есть нюансы.
Я расскажу, как сделать все грамотно и обезопасить себя от возможных неприятностей. Стоит ли этим заниматься, решать вам.
Как сдать автомобиль в аренду
По закону вы можете сдать в аренду любое принадлежащее вам имущество. Для этого не обязательно регистрировать ИП. Неважно, на какой срок или сколько раз машину сдавали в аренду, главное, что вы изначально приобретали автомобиль для себя, а не в коммерческих целях.
Сдачу в аренду можно оформить двумя способами.
Договориться устно. Например, с родственником или знакомым, которому доверяете. Но, если с машиной что-то случится по вине арендатора, получить возмещение ущерба на основании устной договоренности будет сложно.
Заключить договор в письменной форме. Это надежнее устных договоренностей. Письменная форма обязательна, если договор заключается больше чем на год или если любая из сторон договора — юридическое лицо.
Как заключать договор аренды
Закон не устанавливает определенной формы договора. Вот что стоит указать в документе:
Вы можете добавить в договор дополнительные условия: запретить использовать автомобиль как такси, запретить выезжать за пределы города, установить максимально разрешенный пробег за месяц. Все это можно указать на ваше усмотрение. Еще можете прописать санкции для арендатора за нарушение этих ограничений.
В договоре можно предусмотреть залог или обеспечительный платеж за арендуемую машину. Арендатор передает вам эту сумму при получении машины, и, если он повредит машину, вы можете удержать весь залог или его часть. Не все арендаторы согласятся на такое условие.
Договор следует составить в двух экземплярах, по одному дляк аждой стороны. Регистрировать его не требуется, но можно заверить у нотариуса.
Советую приложить к договору акт приема-передачи автомобиля. В нем надо описать техническое состояние машины и перечислить все неисправности и недостатки, которые есть на момент передачи. Арендатор не должен платить за их устранение. Если же на кузове появится новая царапина, вы можете потребовать у арендатора оплатить ремонт или вычесть нужную сумму из залога.
ОСАГО и каско
Обязательно нужно заключить договор обязательного страхования гражданской ответственности — ОСАГО — и включить арендатора в полис. Если этого не сделать, водителя автомобиля могут оштрафовать на 500 рублей. А еще в случае ДТП могут возникнуть проблемы с возмещением ущерба.
Другой вариант — выписать страховку в отношении неограниченного числа лиц, тогда арендатора вписывать в полис не нужно. Это удобнее, если вы планируете часто менять арендаторов: не придется каждый раз вносить изменения в полис. Полис без ограничений обычно стоит дороже.
При оформлении ОСАГО нужно учитывать, что если у арендатора машины маленький стаж вождения, то это увеличит цену полиса. Еще на цену влияет мощность двигателя автомобиля и регион, где зарегистрирован ее владелец.
ОСАГО покрывает не все риски. Например, арендатор может попасть в ДТП по своей вине, тогда выплаты не будет. Еще машину могут поцарапать на стоянке или угнать.
Можно предусмотреть все эти риски в договоре и потом взыскивать ущерб с арендатора. Но, если арендатор откажется платить, придется обращаться в суд. При этом получить решение суда в свою пользу и взыскать деньги с должника — не всегда одно и то же.
Избежать таких ситуаций можно, если приобрести полис каско с максимальным покрытием, включающим уничтожение автомобиля и угон. Тогда в случае происшествия страховая компания возместит ущерб.
Штрафы
Если арендатор нарушит ПДД и его остановит инспектор ГИБДД, у вас не будет проблем. Штраф выпишут тому, кто за рулем.
А вот камеры видеофиксации не знают, кто управляет машиной. Штрафы за зафиксированные ими нарушения всегда приходят владельцу машины. Избежать их оплаты в вашем случае можно двумя способами.
Первый: оспорить их в суде. Закон дает владельцу машины такую возможность. Но доказывать, что за рулем был другой человек, придется самостоятельно.
Второй способ: прописать в договоре условие, по которому арендатор оплачивает штрафные квитанции из своего кармана. Это позволит не тратить время на судебные разбирательства и, возможно, сэкономить на адвокатских услугах.
Доход и налоги
Арендная плата зависит от многих факторов: марка автомобиля, его техническое состояние, город, срок аренды и так далее. Цена аренды подержанных автомобилей отечественного производства начинается от 600 рублей в сутки. Верхнего предела цен практически нет.
Р в сутки стоит аренда отечественного автомобиля в Хакасии» loading=»lazy» data-bordered=»true»>
Р в сутки, но средняя цена на «Авито», как показывает поиск, — от 1200 Р » loading=»lazy» data-bordered=»true»>
Чтобы узнать примерную цену аренды автомобиля, посмотрите объявления в своем городе или регионе.
Сдав автомобиль в аренду, вы получаете доход и должны платить налог на доходы физических лиц. Как это сделать, мы объясняли в отдельной статье.
Не советуем скрывать доходы от налоговой. Если ФНС узнает, что у вас появился доход, с которого не уплатили налог, она может оштрафовать, удержать пени и доначислить к уплате налоги за 3 года.
Можно сэкономить и платить налог с дохода от аренды по ставке 4 или 6 вместо 13% — но только если зарегистрироваться в качестве самозанятого. Это касается Москвы, Московской области, Калужской области и республики Татарстан.
Еще надо платить транспортный налог. Уведомление о нем получает владелец, а уплатить может кто угодно: с 1 января 2017 года налоговой все равно, кто вносит платеж.
В договоре вы можете указать, что транспортный налог в период эксплуатации автомобиля платит арендатор. Главное, чтобы он делал это своевременно и не допускал просрочек.
Итоги
Запомнить надо вот что:
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Инвестирование в автомобиль или как заработать на аренде
Бизнес на автомобилях
Аренда автомобиля является перспективной идеей для бизнеса, так как ниша в России занята всего лишь на 35-40%. К тому же, эта деятельность не требует больших инвестиций, ведь машину можно купить в кредит, снизив порог вхождения в бизнес практически от 10 тысяч рублей.
Перспектива данного бизнеса обеспечена доступностью рабочей силы и потребности рынка автоперевозок к всегда «свежему» транспорту. Главное, что купленный автомобиль после периода окупаемости можно продать или использовать самому, если дело по каким-то причинам не удалось развернуть. Подстраховка — лучший вариант для любой деятельности.
С чего начать. Пошаговый бизнес план
Для успешного ведения бизнеса по аренде автомобиля юридическим и физическим лицам потребуется досконально изучить данное направление деятельности, определиться с целевой аудиторией и конкуренцией. Проведя маркетинговое исследование в регионе, можно начинать двигаться дальше.
Шаги для реализации проекта:
Сколько стоит начать бизнес
Первоначальные капиталовложения могут составлять как 10 тыс. руб. (при покупке авто в кредит), так и 6 млн. руб. (при создании первоклассного автопарка). Расходная часть бизнеса зависит от количества и стоимости машины:
Также в расходы деятельности обязательно необходимо включить затраты на аренду офисного помещения – от 20 тыс. руб., обустройство кабинета – 100 тыс. руб., заработная плата водителя – 35 тыс. руб.
Сколько можно заработать
Аренда легкового транспорта считается высокорентабельным направлением, показатели доходности превышают 60%. Например, 2-х летний «Hyundai Solaris» можно купить за 500 тыс. руб. Суточная аренда данной марки составляет от 1 тыс. 700 руб. При полной загруженности транспорт обеспечит более 46 тыс. руб. дохода в месяц. Аренда Nissan Tiana, стоимостью от 1 млн. руб., начинается от 2 тыс. 800 руб. Прибыль – 85 тыс. руб. в месяц.
Полная точка безубыточности начинается после 1 года успешной деятельности. Естественно, автомобили должны предоставляться заказчику в чистом и исправном виде.
Как выбрать авто для аренды
У предпринимателя есть два варианта покупки: подержанное или новое транспортное средство. Следует учесть, что автомобиль с пробегом содержать намного дороже: постоянные ремонты приведут не только к дополнительным расходам, но и потере возможных заказов. Поэтому лучше приобрести новый автомобиль или с небольшим пробегом, или в лизинг. Если есть возможность взять несколько авто, следует брать новые варианты разного класса.
Нормативно-правовая база
Как и любое иное направление, аренда автомобилей требует регистрации в контролирующих органах. Сегодня вести бизнес без легализации становится невыгодным: требовательный заказчик обращается только к зарегистрированному предпринимателю, считая, что наличие законных оснований является своеобразной страховкой.
Какой код ОКВЭД указать при регистрации бизнеса на аренде легковых автомобилей
При регистрации бизнеса необходимо указать соответствующий код ОКВЭД. В соответствии с общероссийским классификатором, для аренды транспортных средств подходит код 77.11. Он включает в себя аренду и лизинг легковых автомобилей.
Какие документы нужны для открытия бизнеса на аренде легковых автомобилей
Если автомобильный парк будет составлять не более 10 автомобилей, то лучше пройти регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя. С более внушительным количеством транспортных средств рекомендуется открывать ООО.
Для регистрации индивидуального предпринимательства потребуется предоставить стандартный пакет документов:
Дополнительно потребуется стать на учет в государственном органе, открыть в банке расчетный счет, заключить договор аренды стояночных площадей.
При оформлении юридического лица предоставляют:
Также, чтобы сдавать автомобиль в аренду необходимо иметь в наличии и другие документы:
Какую систему налогообложения выбрать для регистрации бизнеса на аренде легковых автомобилей
В независимости от того, была произведена регистрация в качестве ИП или ООО, лучше всего подходит упрощенная система налогообложения для уплаты обязательных государственных платежей. Она позволит производить налоговые отчисления в размере 15% от прибыли. Если предоставить документы о затратах, то можно будет уплачивать только 6% от полученной чистой прибыли.
Для применения данной системы необходимо написать соответствующее заявление в налоговой инспекции. Способ налогообложения можно изменять в процессе работы.
Нужно ли разрешение для регистрации бизнеса на аренде легковых автомобилей
В настоящее время в законодательстве не отмечено, что аренда требует дополнительного лицензирования. Соответственно для данного направления деятельности не потребуется получать какие-либо разрешения от органов государственной власти.
Технологии ведения бизнеса
Существует несколько направлений ведения бизнеса: почасовая сдача транспорта, наем водителей, сдача на прокат авто таксопарку.
При почасовом прокате авто ориентироваться стоит на потребителей со средним и высоким достатком. Как правило, такие клиенты арендуют транспорт для выезда на природу, в случае ремонта собственного автомобиля или чтобы произвести должное впечатление на бизнес-партнеров.
Автомобиль должен работать круглосуточно. Именно поэтому стоит нанимать на одно транспортное средство 3 водителя, которые являются ключевым звеном деятельности. Привлечь профессиональных работников можно через специализированные сервисы, к примеру, Авито.
Также можно предложить собственное авто таксопарку, которое всегда готово пополнить свои «ряды» иномаркой.
Бизнес-план сдачи автомобиля в аренду
Сейчас почти уже невозможно найти такого человека, который ни разу не думал бы о том, чтобы открыть свое дело. Ведь работа на себя сулит высокий доход, если правильно все организовать.
Основная проблема состоит в том, что начинать любой бизнес можно только тогда, когда в мыслях сформировалась хорошая идея и для ее реализации составлен грамотный план.
Но, как и у любого другого вида предпринимательства, здесь имеются свои особенности. Перед тем, как Вы решите передать машину в чужое пользование, нужно учесть несколько очень важных нюансов. Первоначально необходимо грамотно составить договор и указать основные условия сделки. Подобный вид заработка несет определенные риски и в итоге можно очень сильно проиграть в деньгах.
Первоначальные вложения
Ранее мы писали о том, что многие считают такой вид бизнеса одним из самых выгодных. Изначально предполагаются лишь небольшие начальные вложения. Отчасти это так. Но лишь отчасти.
Есть несколько важных «но». Если человек собирается сдавать в аренду машину, которая разменяла уже не один десяток лет, он должен быть готов к неприятным последствиям. При передвижении на такой машине, тем более без проведения технической подготовки, потенциальному арендатору практически гарантирована поломка в дороге. Это в свою очередь может повлечь за собой требования возврата денег и даже выплаты компенсации.
Чтобы не попасть в такую ситуацию Вам будет необходимо провести полную диагностику и необходимый ремонт машины, особенно старой. Выявленные неисправности у отечественного автомобиля могут обойтись в среднем по цене в 20 000 рублей. Исправление и приведение в надлежащее техническое состояние старой иномарки может стоить до 50 000 рублей и больше. Лучшим вариантом будет, если вы, разбираясь в той автотехнике, которую сдаете, сами сможете заменить и починить все необходимое. Это сэкономит вам немало средств.
Ежегодные вложения
Существуют необходимые издержки, без которых машина для аренды быстро превратиться в груду бесполезного металла. Вряд ли найдется клиент, который захочет платить свои деньги за гремящее и постоянно ломающееся транспортное средство.
Ежемесячные вложения
Занимаясь организацией аренды, ко всему прочему придется нести и текущие расходы. Необходимость в них однозначно будет возникать каждый месяц. Определенная сумма будет нужна и для текущего ремонта, и для обслуживания вашего авто. Не стоит забывать про такие «мелочи», как замена масла и других технических жидкостей.
Внешний вид автомобиля тоже должен быть максимально презентабельным. После каждого использования его нужно полностью мыть, а лучше – еще и производить химчистку салона.
Когда-нибудь успешный арендатор накопит на свою собственную стоянку для автомобилей, но какое-то время машина будет вынуждена ночевать на «чужих» авто стоянках. И за охрану на них конечно же придется заплатить.
Если дело «пойдет в гору», то будет необходимо воспользоваться услугами бухгалтерских организаций. С их помощью вы сможете правильно рассчитать все налоги и сборы от приносящей доход деятельности.
Для поиска потенциальных арендаторов вам, возможно, придется потратить средства для получения доступа к различным базам данных.
Организация документооборота потребует затрат на различные канцелярские принадлежности и расходные материалы: чернила для принтера, бумагу, сшивающие устройства, печати и многое-многое другое.
Доходы
Итак, сколько же смогут составить доходы от хорошо организованного бизнеса по аренде авто? Это зависит от нескольких факторов.
Прибыль
Уровень дохода – это существенный показатель. Важнее него только прибыль. В чем разница этих двух понятий? Доход представляет собой все финансовые средства, которые получила компания или гражданин от предпринимательской деятельности. А прибыль – это та сумма, которая остается, если из доходов вычесть налоги, сборы, расходы и другие издержки, возникающие в работе.
Что нужно вычесть из доходов, чтобы увидеть прибыль? В первую очередь, это НДС – 18 % и налог на доходы физических лиц, который составляет 13 %. Юридическое лицо заплатит налог на свои доходы в размере 20 %.
Кроме налогов нужно учесть затраты на обслуживание и содержание автомобилей, оплату стоянки, покупку страховку и т. д. Только если вычесть все это, можно узнать, какую прибыль в итоге получит арендодатель.
Многих начинающих предпринимателей пугает необходимость нести так много расходов. В итоге они отказываются от идеи своего бизнеса. Это крайне неправильно, ведь есть множество способов сэкономить и в итоге – получить достойную прибыль. Например, можно перейти на упрощенную систему налогообложения, по которой можно заплатить только 6% от прибыли и более ни о чем не волноваться.
Также, в этом случае, отпадает необходимость приобретения кассового аппарата и специального оборудования.
В крайнем случае, можно сэкономить на автостоянке и просто ставить машины недалеко от дома или офиса. Это не так безопасно и несколько рискованно, но такой риск часто бывает вполне оправдан.
Частые ошибки при сдаче автомобиля в аренду
Итак, по статистике при организации аренды автомобиля чаще всего допускаются следующие ошибки.
Сколько зарабатывают на прокате авто
Первая сдача авто в прокат датирована 1916 годом, когда автомеханик Джо Сандерс сдал в аренду Ford T, закрепив счетчик пробега на колесах. С того времени индустрия изменилась. В начале XX века появились крупнейшие компании Heartz (1918), Avis (1946) и National Car Rental (1947). Сейчас работают десятки компании, которые ежегодно получают прибыль в размере миллиардов долларов.
Начнем с того, что в этой стране плохая инфраструктура: путь из города Херцег-Нови до города Бар занимает практически весь день на общественном транспорте или 2-3 часа на автомобиле. Примерно такая же ситуация и в других странах Балканского полуострова. Ежегодно в этот регион съезжаются миллионы туристов, благодаря чему можно заработать большие деньги на прокате машин.
В основном черногорские туристы выбирают автомобили эконом-класса с 5 пассажирскими сиденьями: Toyota Yaris, Mazda 2, Nissan Micra. Преимущества этих машин:
Сколько можно заработать на прокате в Черногории?
Чтобы оценить прибыльность автомобиля эконом-класса для проката, я посчитал прибыль одной из черногорских компаний Sitngo. Их доход составляет 3500-5000 евро в год. В расчетах учитывался примерная выручка от автомобиля с учетом техобслуживания и аренды лицензий.
С учетом того, что в Черногории хорошие дороги, машина может прослужить 5 лет (это около 200 000 км пробега).
Эта страна кардинально отличается от Черногории: здесь хорошая инфраструктура, добраться из одного города в другой можно за несколько часов на комфортных электричках, а по городам ходят современные трамваи.
При этом Франция уже несколько лет удерживает первые позиции по количеству туристов в год.
Сколько можно заработать на прокате во Франции?
Как и в Черногории, здесь в почете авто эконом-класса. Есть одно но: стоимость поездки здесь значительно выше. Например, арендованный в Париже Opel Corsa стоит 80 евро, против 16 в Черногории. Отталкиваясь лишь от этой цифры, понятно, что прибыль от проката во Франции выше в несколько раз.
В Европе новый Nissan Micra можно купить за 8000 евро. Таким образом за 5 лет этот автомобиль принесет владельцу 17 500 евро, то есть 3500 ежегодно. Из этой суммы вычитаем стоимость автомобиля и получаем прибыль 9500 евро за 5 лет, то есть 1900 ежегодно. Если таких машин будет более 20, то можно получить прибыль более 200 000 евро за 5 лет. Но здесь также нужно учитывать ТО и стоимость регистрации.
При этом у международных компаний прибыль может достигать 10 000 евро в год от одного автомобиля. Они позволяют себе сдавать в аренду машины меньшего качества по большей стоимости. Это объясняется тем, что бренды заработали себе репутацию и могут предоставлять худшие условия по средней рыночной или даже более высокой цене.
Чтобы запустить успешный бизнес по аренде авто, недостаточно купить несколько хороших автомобилей. Важно проанализировать рентабельность стран, в которых планируется запуск.
Что нужно учитывать?
Откажитесь от залога/депозита.
В то время, как международные компании берут минимальный депозит в размере 200 евро, мелким компаниям стоит избавлять своих клиентов от обязанности вносить залог для аренды автомобиля. Бонус “отсутствие депозита” точно сыграет свою роль в выборе арендатора.
Закупитесь новыми автомобилями.
Покупайте только новые автомобили. Некоторые компании экономят на этом правиле и тем самым рискуют лишиться доверия потребителя. Почему так? У старых машин гораздо больше шансов выйти из строя прямо посреди дороги. Логично предположить, если клиент застрянет на полдня где-то в горах, он больше не арендует машину у этого бренда. Более того, он напишет гневный отзыв у себя в твиттере, и вы лишитесь нескольких потенциальных клиентов.
Позаботьтесь о страховке
Займитесь оформлением green-card
Для проката в Европе подготовьте green-card для каждого автомобиля своей компании. Документ обеспечит минимум 2 преимущества.
Позволит легально передвигаться по европейским странам;
Фактические заменит страховку. Компания, выдавшая его, обязуется оплатить ущерб, нанесенный третьим лицам и их имуществу за границей в случае аварии.
Многие международные компании имеют эту карту, но не все предоставляют ее в комплекте с обычной арендой. Крупные компании дают green-card в пользование за дополнительную плату. Из тех прокатов авто, которые я изучал, только Sitngo, предлагает зеленую карту клиентам бесплатно.
Итак, еще раз, чтобы люди выбрали именно ваше предложение, нужно обеспечить им:
Как один маленький стимул поменял всю жизнь (бизнес на аренде авто)
Это история о стимуле, резко меняющем жизнь. Дальше из слов автора.
Меня зовут Кирилл. Проживаю в Ярославле: детский сад, школа, институт. После окончания, думал, новая жизнь наступит. Но оказалось, экономистам без опыта трудно найти работу.
Стал сотрудником кол-центра банка. Работа простая, обстановка комфортная, зарплата 25 тыс. Смешно кажется, но меня устраивало: потребности небольшие.
Встречался с девушкой. Она зарабатывала больше меня, но нас не смущало. Когда стали жить вместе, оказалось: девчушка беременна.
Услышал тему, как можно заработать на своем автомобиле. С этого и понеслось.
Был знакомый человек. Он рассказал, как построить бизнес на своем авто, сдавая его в аренду таксистам. К слову, этот человек делает за месяц до 500 тыс, у него дикий масштаб.
В общем, я вдохновился его успехом и решил рискнуть!
Взял в кредит еще 200 тыс., купил в Москве 2 логана. Оформляю страховку и ищу водителей через объявления. Спрос огромный. Нашел двух адекватных водил, договорились за суточных 1000 руб. с машины, заключил договор.
Результат отличный! За 3,5 месяца закрыл кредит. Денег выходило достаточно. При грамотном подходе тему легко развивать и масштабировать. Ниша подходит любителям оффлайн бизнеса.
Голова стала работать по-другому: ищешь пути, варианты раскрутки. Я понял, что не могу просиживать время в колл-центре и уволился. Почувствовал, что наконец свободен.
Но вернемся к авто.
Решившим заработать на сдаче авто в аренду в такси или для личных нужд, дам дельные советы:
С девушкой мы поженились и родился сын.
Думаю, каждый может изменить жизнь при наличии желания и «маленького», но очень крутого стимула.
Прибыльного всем бизнеса!
Не понимаю, что мешает этим таксистам взять себе тех же кредитных авто и отбить за 3.5
Ну тут, я думаю надо просто желание. Многие не готовы к ответственности. Проще бомбить и получать свою тыщу в день. А все проблемы пусть начальник решает.
насколько я знаю, 90% таксистов бизнесмены, а таксуют временно или как хобби
Да, полезные бизнес-контакты нарабатывают, пока недвижимость и другие активы работают и приносят пассивный доход.
может быть и так. Я в этой сфере не очень обознан. Я больше по сайтам и рекламе)
ахахахахахахахаха
простите
АХАХАХАХХАХАХАХАХА
Я думаю им тупо кредиты не оформляют, учитывая преобладающий контингент водителей.
1. Обладаю ли я особыми навыками, которых нет у моих конкурентов, с которыми я произведу лучший продукт, управляя лучше их?
2. Есть ли у меня особые связи, которые позволят покупать дешевле сырьё или арендовать метры?
3. Может существует инвестиционный барьер, который отсечёт граждан прошедших фильтр п.1 и п.2 и обеспечит мне удовлетворительную ситуацию с конкурентами?
Если ты ответил НЕТНЕТНЕТ, то успокойся и работай дальше там, где работаешь.
А автор просто пиарит свой сайт с инструкциями по обогащению для дебилов.
Да, нативочка зашла. Хотя кейс имеет место быть. Но уж точно не в таких цифрах.
3,5 месяца х 30 дней х 1000 рублей=105тыс. Как автору удалось закрыть этой суммой кредит в 200тыс? И это ещё не считая расходов на ремонт и страховку.
Ну в статье вроде написано, что купил 2 машины, так что сумма удваивается и кредит написано 200 р как раз был + он ещё и работал вроде сам в это время