Суд разъяснил, когда при разводе жилье достается одному из супругов
Подобная ситуация не является чем-то исключительным. С такими сложностями сталкиваются немало граждан. Поэтому разъяснение Верховного суда может оказаться полезным не только для судей.
Наша история началась в Ростовской области. Там в законном браке супружеская пара прожила несколько лет. После чего супруг получил наследство от пожилой родственницы. Это была доля в ее частном доме и земельный участок.
Мужчина принял решение: наследство продать и улучшить условия жизни семьи.
Наследство при продаже «потянуло» на два с половиной миллиона рублей. И на все эти деньги была в итоге приобретена квартира. Недвижимость, как решили на семейном совете оформили на жену. После покупки квартиры прошло еще несколько лет и брак распался. Теперь уже бывшие муж и жена начали делить имущество. Миром договориться у них не вышло.
![[Bez imeni]](https://cdnimg.rg.ru/pril/article/205/06/27/[Bez_imeni].jpg "Как делится имущество при разводе если собственник муж машины")
В итоге Волгодонской районный суд Ростовской области решил, что квартиру семья приобрела на личные деньги мужа. Исходя из этого, спорная квартира никак не может считаться совместно нажитой собственностью теперь уже бывших супругов.
Поэтому районный суд с предъявленным иском согласился целиком и полностью и принял решение в пользу бывшего супруга.
Проигравшая сторона решила этот вердикт оспорить. И обратилась в следующую инстанцию. Апелляция с таким решением не согласилась. Судьи второй инстанции не оспаривали тот факт, что мужчина приобрел недвижимость за свой счет. Но, по мнению апелляции, фактически он внес деньги в семейный бюджет, так как купил совместную жилплощадь.
Но с такими отказными решениями категорически не согласился бывший муж. Он дошел до Верховного суда РФ и там нашел понимание.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда дело о квартире затребовала, спор внимательно изучила и сказала следующее.
Личным оно останется и в том случае, если партнер продаст его и взамен купит другой дом или квартиру.
Купленное в браке имущество на деньги одного из супругов исключает его из режима общей совместной собственности. И это правило действует даже в том случае, если это имущество в свое время было оформлено на имя другого супруга, подчеркнул Верховный суд РФ.
Высокий суд привел как довод постановление Пленума Верховного суда (от 5 ноября 1998 года ) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». Там сказано дословно следующее: не является общим имущество, купленное во время брака, но на личные средства.
В итоге Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила все ранее принятые решения местных судов, кроме решения районного суда, которое Верховный суд и оставил в силе. Так что этот «квартирный» спор пересматривать на месте не пришлось.
Ведь вот что выяснилось по нашему делу. Местные ростовские суды фактически в своих решениях признали приобретение спорного имущества за счет личных средств одного супруга, но отнесли его к совместно нажитому.
Как делится имущество при разводе
Кому чайник, а кому — машина
Если совместно нажитое имущество не разделить за 3 года, оно навсегда останется в общей собственности бывших супругов.
Но это не единственная проблема, с которой можно столкнуться при разделе имущества. Например, сложно доказать, что квартира или дом не общие и их не нужно делить пополам, если кто-то в браке потратил на покупку личные деньги.
Я юрист, и у меня спрашивают, как поделить построенный в браке дом или как при разводе не отдавать жене машину, если работал только муж. В статье я расскажу, что бывшие супруги могут поделить, а что останется их личной собственностью, как поделить все мирно или через суд и как обжаловать судебное решение о разделе, если оно нарушает ваши права.
Что вы узнаете
Законодательство
Правила раздела имущества при разводе закреплены в третьем разделе семейного кодекса. Там сказано, что по умолчанию все имущество, что приобретено супругами в браке, общее и делится поровну — независимо от того, на чье имя оно записано.
Исключение: если один супруг получил что-то в подарок, по наследству или в результате приватизации, то это его личная собственность, которая при разводе не делится. И если супруг заплатил за что-то добрачными деньгами или деньгами от продажи полученного безвозмездно имущества, то это тоже неделимое имущество.
Также супруги могут заключить брачный договор и прописать в нем другие правила.
Еще на случай раздела имущества при разводе пригодится глава 16 гражданского кодекса — об общей собственности и о том, как ею пользоваться и разделить. А о нюансах бракоразводного процесса можно прочесть в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 № 15.
Нужно ли делить имущество
Делить имущество — это право, а не обязанность бывших супругов. Например, если за время брака вы покупали только недорогие бытовые приборы и можете договориться, кто заберет чайник, а кто микроволновку, то составлять какие-либо документы о разделе имущества или идти в суд не нужно. Но если вы много лет прожили вместе и хотите официально определить, кому достанется дом, а кому — машина, придется делить имущество официально.
Что будет, если не делить имущество при разводе. Много лет действовала практика, что если в течение трех лет после развода бывшие супруги не поделили имущество, значит, они договорились о сохранении фактического порядка дел. То есть если жена после развода увезла диван, а муж не попросил половину денег за него, то через три года этот диван полностью принадлежит жене. Или если муж в период брака стал титульным собственником квартиры — то есть владельцем по документам, а жена в течение трех лет не пошла в суд признавать свое право на половину жилья, то позже она уже ничего не сможет требовать и все достанется мужу.
В последние годы судебная практика поменялась: теперь неподеленное в трехлетний срок приобретенное в браке имущество навсегда остается общей совместной собственностью. На самом деле по закону всегда было так, и пленум Верховного суда РФ еще в 1998 году так постановил, но почему-то раньше правовые нормы толковались наоборот.
Например, женщине из Санкт-Петербурга пришлось два года доказывать, что купленная в браке машина осталась в совместной собственности, а не перешла единолично к мужу, раз ее вовремя не поделили в суде. Дело попало в Верховный суд, и только там судьи вспомнили про старые разъяснения относительно имущества, которое не разделили.
Спустя несколько лет тот же вопрос подняли бывшие супруги из Московской области. В браке две квартиры записали на жену, а через четыре года муж потребовал отдать ему одну из квартир. И снова только Верховный суд подтвердил, что все не поделенное при разводе остается общим.
При этом чем больше времени пройдет с момента развода, тем больше сил придется потратить на судебный спор, если возникнут разногласия об использовании общего имущества. А в случае с машиной, например, может оказаться нечего делить.
Как делится машина при разводе: если куплена в браке, если собственник муж, если куплена в кредит
При разводе может возникнуть проблема при разделе автомобиля. Второй супруг может спрятать его, перегнать на другое место или вовсе продать. Но не нужно впадать в отчаяние. В 2021 году сформирована устойчивая судебная практика, которая поможет получить свою долю в совместно нажитой машине. Как делится машина при разводе, читайте в нашей статье.
Как при разводе делится автомобиль?
В соответствии со статьей РФ имущество, которое куплено после регистрации брака, получает статус совместно нажитого. То есть каждый из супругов имеет право на 1/2 доли в нем. Муж и жена имеет право определить его в период брака, во время развода или после расторжения брака.
У этой нормы есть ряд исключений:
Например, жена получила автомобиль после смерти бабушки. Машина будет считаться ее личным имуществом и не будет подлежать разделу, даже если фактически ей пользовался муж.
Например, мужчина купил до брака автомобиль. После свадьбы он на машине попал в аварию. Транспортное средство получило сильные повреждения. Супруга дала свои добрачные деньги на восстановление авто. Теперь автомобиль через суд можно признать совместно нажитым имуществом.
Рассмотрим особенности раздела автомобиля при разводе подробнее.
Купленный во время брака
Итак, автомобиль, купленный в браке, считается совместно нажитым. Это значит, что каждый из супругов имеет право на 1/2 долю автомобиля. Но разделить авто практически на две части не получится.
Поэтому возможны следующие варианты:
Обратите внимание! Автомобиль может быть признан личным имуществом, даже если куплен в браке. Например, если для его покупки муж использовал добрачные деньги или деньги от продажи добрачного имущества.
Например, Илья получил в наследство дачу. Через несколько лет он вступил в брак и переехал в другой город. В период брака Илья продал дачу и на вырученные деньги купил авто. В этом случае машина будет считаться его личным имуществом. То есть при разделе жена не имеет права на долю в праве собственности на машину.
Купленный в кредит
Процедура раздела кредитного автомобиля имеет свои особенности. Если кредит оформлен в период брака, то авто считается совместно нажитым имуществом. Но и кредит будет считаться совместным долгом. В этой ситуации нужно будет делить машину и кредит по отдельности.
Так как автомобиль находится в залоге банка, продать его без уведомления кредитной организации нельзя.
Возможны следующие варианты раздела:
Рассмотрим последний вариант подробнее.
Чтобы разделить автомобиль, необходимо уведомить банк. Как показывает практика, кредитные организации не дают согласия на раздел залогового имущества. Поэтому супругам придется обратиться в суд. В результате автомобиль будет поделен по 1/2 доле. Но долг по кредиту супругам придется платить совместно. При возникновении долга кредитная организация обратит взыскание на авто.
Если собственник муж
Если автомобиль куплен в браке, он считается совместно нажитым имуществом. Причем неважно, на кого из супругов оформлено право собственности.
Например, Марина и Виталий купили машину. Они оформили ее на Виталия. Пользовался автомобилем только он, а у Марины даже не было водительских прав. В случае раздела Марина имеет такие же права на машину, как и ее муж.
Если автомобиль куплен до брака за личные деньги, то для признания его совместно нажитым имуществом, придется обращаться в суд. При этом истец должен доказать, что вложил деньги в ремонт.
В качестве доказательств можно использовать:
Жена может получить право на долю в добрачном автомобиле, даже если ремонт делался на зарплату мужа. Если супруги не заключили брачный договор, то доходы считаются общим имуществом. Поэтому вложение собственной зарплаты в ремонт своего авто будет расцениваться как улучшение за общие средства.
Например, Павлу понадобились деньги на ремонт двигателя добрачной машины. Но своих денег у него не было. Поэтому мужчина решил оформить кредит и починить двигатель на кредитные средства. После ремонта он погасил кредит с зарплаты. Теперь его супруга имеет право на долю в автомобиле. Так как на погашение кредита Павел использовал общие средства. Причем неважно, давала жена согласие на оформление кредита или нет.
Как разделить машину при разводе?
По закону муж и жена могут разделить автомобиль в период брака или после развода.
Это можно сделать следующими способами:
Рассмотрим каждый вариант подробнее.
Добровольно
Если муж и жена договорились по вопросу раздела автомобиля, то они могут заключить нотариальное соглашение.
Для этого необходимо:
Супруг, который становится владельцем автомобиля, должен перерегистрировать его в течение 10 дней на основании нотариального соглашения.
При разделе совместно нажитого имущества встает вопрос налогообложения:
Другим вариантом добровольного раздела является заключение брачного договора. Супруги могут сами определить, кто будет владельцем имущества, купленного в браке и в каких долях. Если в контракте предусмотрено, что автомобиль является личным имуществом мужа, то он не будет делиться при разделе.
Например, Наталья и Сергей заключили брачный договор. Они предусмотрели, что собственником имущества является супруг, со счета которого оно куплена. Наталья откладывала деньги с зарплаты и купила авто. Сергей не будет иметь прав на долю в автомобиле, хотя он был куплен в браке.
Через суд
Обращаться в суд для раздела совместно нажитого имущества необходимо в следующих случаях:
В таких ситуациях одному из супругов придется обратиться с исковым заявлением в районный или городской суд по месту регистрации второго супруга.
Как определить стоимость авто при разделе?
Часто споры о разделе автомобиля рушатся из-за неправильного определения стоимости авто.
Это бывает, если заявитель:
Многие оценочные компании оказывают услугу по проведению оценки на основании документов. Суды редко принимают за основу такие отчеты, потому что у такой оценки низкая точность. Если специалист не осматривал автомобиль, он не учитывает внешнее состояние, износ, последствия ДТП. Поэтому лучше не тратить деньги на независимую оценку при разделе, если нет возможности пригнать машину на осмотр. Лучше подать в суд ходатайство о назначении судебной экспертизы.
Периодический суды рассматривают исковые заявления, в которых стоимость спорного автомобиля установлена на основании аналогичных объявлений на сайтах по продаже авто. Но при принятии решений судьи никогда не руководствуются такой информации. Поэтому можно не тратить время на выборку похожих объявлений.
Итак, как же установить стоимость автомобиля для раздела через суд. Идеальным вариантом будет обращение в надежную оценочную организацию для проведения оценки с осмотром автомобиля. Если же машина находится у второго супруга, и он отказывается предоставить ее для оценки, необходимо указать в иске стоимость по договору и приложить ходатайство о назначении судебной экспертизы. Судья обяжет ответчика предоставить машину для осмотра. Если же он откажется, то стоимость будет установлена по договору купли-продажи.
Порядок раздела через суд
При разделе совместно нажитого транспортного средства суд принимает решение о передаче автомобиля в собственность одного из супругов, и назначает выплату компенсация другому.
Перечень документов
К исковому заявлению необходимо приложить:
Если документы находятся у второго супруга, то в иске необходимо указать ходатайство о запросе документов у ответчика.
Квитанции предлагаются только в оригинале.
Перед тем как направить исковое заявление в суд, истец должен направить исковое заявление ответчику. Это можно сделать через почту. Для суда необходимо приложить квитанцию, которая подтвердит, что документы направлены ответчику.
Документ необходим, чтобы доказать, что автомобиль был куплен в период официального брака.
Перед подачей искового заявления необходимо определиться с судом, в который направляются документы:
Образец искового заявления
Исковое заявление должно соответствовать требованиям ст. 131 ГПК РФ. В документе необходимо указать:
Цена иска – это стоимость доли машины, на которую претендует заявитель. То есть если автомобиль стоит 200 000 р., а истец просит поделить его пополам, то цена иска составить 100 000 р.
Размер госпошлины
Раздел автомобиля — это имущественный иск. Поэтому госпошлина будет считаться по правилам ст.333.19 НК РФ:
Максимальный размер госпошлины составляет 60 000 р.
Перерегистрация авто
После того как суд вынес решение, необходимо дождаться, когда она вступит в законную силу. Это произойдет через 30 дней с момента оглашения решения. Теперь оно обязательно к исполнению.
Супруг, который получил в собственность автомобиль, должен перерегистрировать его в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу. Это не требуется, если до вынесения решение суда авто была оформлено на его имя.
Судебная практика
Как показывает судебная практика, периодически супруги пытаются продать автомобиль после развода, указав в договоре купли-продажи меньшую стоимость. В результате суд назначает выплату компенсацию от суммы, указанной в договоре.
Чтобы получить компенсацию от реальной стоимости, необходимо доказать реальную стоимость машины. Это можно сделать, подав ходатайство о назначении судебной экспертизы. Но новый владелец автомобиля не обязан предоставлять авто на экспертизу. Поэтому он может отказать.
Результат от экспертизы, проведенной по документам, суды принимают во внимание не всегда. Чтобы установить стоимость транспортного средства как можно ближе к реальной, можно приложить к документам всю информацию:
Но даже это не гарантирует успех.
Поэтому при подаче искового заявления, необходимо быть готовым к тому, что суд назначит компенсацию из расчета суммы, указанной в договоре купли-продажи.
Частные ситуации
Как отсудить машину при разводе у жены?
Если автомобиль является личной собственностью супруги, то отсудить долю можно только, доказав свое участие в увеличении цены авто. Например, оплату ремонта за личные или общие деньги.
Если автомобиль является совместным, но супруга его скрывает и препятствует раздела, необходимо обратиться в суд. В этом случае подается заявление об устранении препятствий или выплате компенсации за долю в праве собственности.
Что делать, если муж продал машину перед разводом?
Нередко бывает, что муж отказывается делить автомобиль. Чтобы избежать раздела, он продает машину. Рассмотрим, как поступить в такой ситуации.
Как показывает судебная практика, шанс на получение доли в авто есть, если сделка была совершена после расторжения брака. Если машина была продана в брачном союзе, считается, что купля-продажа произведена с согласия второго супруга, а деньги потрачены на общие цели.
Если же автомобиль был продан после развода, то бывшая жена имеет право обратиться в суд и получить компенсацию своей доли.
Обратите внимание! Женщина не может претендовать на получение автомобиля. Так как покупатель не знал о разводе и разделе имущества, он считается добросовестным покупателем. Поэтому забрать автомобиль у него не получится.
Если же покупатель знал о возникшей ситуации, то женщина может признать сделку недействительной через суд и забрать автомобиль себе. В этом случае муж должен будет вернуть деньги за авто покупателю, а жена компенсировать стоимость его доли.
Как показывает практика, оспорить совершенную сделку довольно сложно. В качестве примера можно рассмотреть Решение Удорского районного суда Республики Коми от 29 июля 2020 года по делу № 2-40/2020.
Муж обратился в суд, чтобы признать сделку по продаже совместно нажитого автомобиля недействительным. Мужчина пояснил, что неоднократно обращался к бывшей жене с целью выкупить у нее автомобиль и выплатить ей компенсацию в размере 50% от стоимости авто. Вместо этого женщина продала машину самостоятельно. Однако суд постановил, что бывшая супруга распорядилась совместно нажитым имуществом по своему усмотрению. Как собственник, она имела на это право. В соответствии с решением суда женщина выплатила бывшему супругу 50% от стоимости транспортного средства.
Что делать, если перед разводом муж переписал машину на маму?
Сразу хочу уточнить, что автомобиль нельзя просто переписать. Его можно продать или подарить. Подарить совместное имущество в период брака можно только с согласия супруга. Нотариус не станет удостоверять договор дарения без письменного согласия жены.
Если муж подарил совместно нажитый автомобиль маме после развода, то возможны следующие варианты:
1.Признать договор дарения недействительным. Для этого бывшей супруге придется обратиться в суд и подтвердить свои права на автомобиль.
2.Потребовать компенсацию своей доли. Если бывший муж отказывается выплачивать компенсацию добровольно, то можно взыскать ее через суд.
Как переоформить машину при разводе на жену?
Если автомобиль был куплен в течение брака, но оформлено на мужа, при разводе можно переоформить его на жену. Процедура проводится в общем порядке.
Для этого необходимо:
1.Составить договор купли-продажи в простой письменной форме.
2.Оплатить госпошлину.
3.Передать документы на регистрацию в отделение ГИБДД.
4.После чего новая собственница должна будет оформить ОСАГО. Для проведения процедуры даже не потребуется снимать автомобиль с учета. Для переоформления потребуется один рабочий день.
Как делится автомобиль при разводе с детьми?
При разделе совместно нажитой собственности суд может отойти от принципа равенства долей. Это возможно, если у семейной пары есть общие несовершеннолетние дети. Жена может подать исковое заявление о выделении ей большей доли в праве собственности на автомобиль.
Для этого она должна доказать, что авто необходимо:
— чтобы отвозить детей в школу или на кружки;
— для работы.
Суд может увеличить ее долю в праве собственности на машину, но за долю мужу ей придется выплатить компенсацию.
Какое имущество делится при разводе
Чтобы раздел не раздел
Я юрист, и, как любой юрист, я постоянно консультирую знакомых. Одна из самых больных тем — раздел имущества при разводе. Если человек только собирается жениться, он интересуется, что станет с его квартирой в Бибиреве. Когда человек уже на грани развода, его волнует, как поделить совместно нажитый домик в Подмосковье. И все переживают по поводу бриллиантов, доставшихся в наследство от бабушки: не придется ли их при разводе продать?
В этой статье я расскажу, как всё обстоит.
| Не делится | Делится |
|---|---|
| имущество, полученное по наследству одним из супругов; | имущество, приобретенное во время брака. |
| имущество, полученное по безвозмездным сделкам одним из супругов (дарение, приватизация); | |
| добрачное имущество мужа и жены. |
Но не всё так просто.
Квартира, купленная на добрачные средства
Роман перебрался из Воронежа в Москву, где познакомился с Дашей. После свадьбы встал вопрос о недвижимости, поэтому Рома продал свою добрачную воронежскую двушку и купил однокомнатную квартиру в подмосковном Звенигороде. Формально квартира была приобретена в браке, хотя и куплена была на деньги от продажи собственности мужа. Поэтому квартира стала общей собственностью. Даша заявила об этом во время развода, претендуя на половину однушки.
Что делать? Сохранять доказательства того, что купил квартиру на деньги от продажи добрачной собственности. Подойдут выписки о движении средств на банковском счете.
Суд делит только то имущество, которое вы приобрели на общие доходы. Если сможете доказать, что имущество приобрели сами без помощи супруга, то суд может признать это имущество только вашим и отказать в разделе.
Неравные вложения
Что делать? Как и в предыдущем случае: сохранять доказательства того, кто сколько вложил.
Если сможете доказать, что вложили в имущество больше второго супруга, суд разделит имущество не пополам, а пропорционально вложенному.
Супруга не работала ни дня
Евгений работал топ-менеджером в «Евросети» и хорошо зарабатывал. Антонина воспитывала их детей. Семья ни в чём не нуждалась: за 15 лет совместной жизни Тоня не проработала ни дня. Именно этот аргумент использовал Евгений при разводе в суде, не желая делить имущество пополам. К его удивлению, суд аргумент не принял, имущество разделил в равных долях. Потому что уход за детьми и домом — это тоже работа, которая обеспечивает вклад в семейное благосостояние.
Что делать? Заключать брачный договор, в котором прописывается вклад каждого супруга в благосостояние семьи, как бы это ни было неприятно делать «на берегу».
Если у одного из супругов в планах работать, а у другого — сидеть с детьми, нужно поделить имущество «на бумаге» еще до того, как оно появится. Заодно вы узнаете об аппетитах второй половины: вдруг за сидение с детьми человек захочет ⅔ имущества?
Оформил имущество на родственника
Александр почуял неладное сразу после свадьбы с Лолой и решил перестраховаться. Квартиру в Алтуфьеве и две машины, приобретенные на личные средства, Александр записал на брата. Теперь при разводе он ничем не рисковал: ведь формально имущество принадлежит не ему.
А вот его брат вел рискованный бизнес и многим задолжал. В итоге имущество Александра, формальным собственником которого был его брат, ушло с молотка в пользу кредиторов брата. Александр и Лола остались без квартиры и автомобилей.
Что делать? Избегать подставных собственников. Сохранять доказательства того, что имущество куплено на собственные средства.
Если вы подтвердите, что имущество приобретено на личные доходы, суд признает его вашей собственностью и не будет делить. Бывший супруг претендовать на это имущество не сможет.
Существенные улучшения
Марина получила от бабушки в наследство большую, но убитую трешку в Строгине. Ее муж Никита снял со счёта все деньги, которые с юности копил на собственную недвижимость, и вложил их в капитальный ремонт квартиры. При разводе суд счел, что благодаря ремонту рыночная стоимость квартиры существенно возросла, и выделил Никите долю в имуществе.
Что делать? По общему правилу наследство становится личной собственностью супруга. А личная собственность разделу не подлежит. Но если второй супруг произвел «существенные улучшения» имущества, чем увеличил его стоимость, он может претендовать на долю в этом имуществе. Необходимо сохранять доказательства — например чеки на стройматериалы.
Продажа доли
Анжелика и Леонид — владельцы однокомнатной квартиры в Твери. При разводе суд разделил ее между ними поровну. Однако они до сих пор живут вместе, потому что не могут договориться о том, как разделить всё по справедливости и разъехаться. Леонид не продает Анжелике свою долю, потому что вырученных средств не хватит на другое жилье. И не покупает долю Анжелики, потому что нет денег.
Что делать? Договариваться о возможных вариантах размена, когда находитесь в хороших отношениях. Заключить брачный договор, по которому квартира полностью отходит одному из супругов, а второй получает компенсацию за свою долю. Взять кредит, если нет денег на компенсацию.
Продажа общего имущества без согласия жены
Перед разводом Владимир втихаря продал семейную Тойоту, чтобы не делить ее. Алина оспорила эту сделку через суд, потому что не давала на нее согласия. Теперь Владимир должен выплатить Алине половину от стоимости машины.
Что делать? При продаже общей собственности заручиться письменным согласием супруга. Если супруг продал имущество без вашего согласия, опротестовать сделку через суд.
Для продажи недвижимого имущества закон требует нотариально заверенного согласия второго супруга. С автомобилем всё сложнее. В ГИБДД не проверяют, согласен ли второй супруг на сделку, и без проблем регистрируют автомобиль на нового собственника.
Если сделка еще не состоялась, нужно письменно предупредить покупателя о том, что вы не даете согласия на сделку, а суд сможет признать сделку недействительной. Покупатель вернет супругу автомобиль, а супруг покупателю — деньги.
Если вы узнали о продаже машины после заключения сделки, подайте в суд иск о разделе имущества. В имущество необходимо включить автомобиль. В процессе разбирательств суд установит, что второй супруг продал машину не имея на то права и обяжет супруга выплатить половину стоимости или компенсировать другим имуществом.
Общие кредиты
Игорь и Наташа решили реанимировать свой брак и поехали отдыхать на Кипр. Отношениям это не помогло, пара развелась. Совместно нажитого имущества у них не оказалось, зато обнаружился совместно нажитый долг — кредит наличными на поездку к морю, который Наташа оформляла на себя.
Общие обязательства супругов тоже делятся при разводе. Но в суде надо доказать, что деньги были потрачены на общие нужды семьи и второй супруг знал о кредите. Но даже при наличии судебного решения банк может не признать второго супруга должником.
Что делать? Стоит обсудить с банком вопрос о признании бывшего супруга созаемщиком. Привлечь банк к участию в судебном заседании в качестве третьего лица.
Раздел ипотеки
Каждый раз, когда Ирина думает о разводе с Сергеем, она вспоминает, что им еще 12 лет выплачивать ипотеку. Может быть, за 12 лет-то он исправится? Вместо этого Ирине стоит разобраться, как устроена их ипотека и чем грозит ей развод.
Совместная ипотека берется по одной из двух схем: либо супруги созаемщики, либо один заемщик, а другой поручитель.
Если супруги созаемщики, то при разделе имущества они в любом случае продолжат выплачивать долг. Можно спокойно разводиться.
Если один из супругов поручитель, то формально весь долг переходит на второго супруга — заемщика. При разводе есть смысл оспорить поручительство и сделать второго супруга созаемщиком.
Что делать? Договоритесь с бывшим супругом о совместной выплате долга, предоставьте в банк информацию о платежеспособности созаемщика, договоритесь о переоформлении кредитного договора.
Если супруг не согласен на раздел обязательств, вы можете сделать это принудительно в судебном порядке, точно так же, как делили имущество. С решением суда вам нужно обратиться в банк и обсудить с ним возможность признания бывшего супруга созаемщиком.
С согласия банка можно продать ипотечное жилье и досрочно погасить кредит. Обсудите этот вопрос с супругом и представителем банка.
Брачный договор
Разводиться неприятно, но необязательно болезненно. Большинство проблем с имуществом при разводе можно избежать, если заранее заключить брачный договор. Этот документ снимает у суда все вопросы о разделе имущества. В следующий раз поговорим о том, что это за договор и как его заключать, чтобы не было мучительно больно за совместно прожитые годы.