Договор мены
Договор мены представляет собой соглашение, по которому стороны обмениваются имуществом, принадлежащим им по праву собственности.
Субъектами по договору мены могут выступать как юридические и физические лица, так и государство, и муниципальные образования. Иными словами, сторонами в рамках настоящего соглашения могут являться любые дееспособные лица.
Договор мены можно заключить как в устной, так и в письменной форме. Важным нюансом является то, что устное заключение возможно лишь в том случае, если предмет договора по своей стоимости не превышает МРОТ в десятикратном размере.
Договоры, стоимость предмета которого превышает десять минимальных размеров оплаты труда, составляются в письменной форме.
Ниже, на примере договора мены автомобилями, мы рассмотрим, как составляется такой документ и на какие нюансы следует обратить внимание при его оформлении.
Преамбула
Договор мены
В преамбуле соглашения традиционно указываются:
У договора мены, как и у других сделок, существуют существенные условия, без которых он не может вступить в юридическую силу. К таким условиям, в нашем случае, принято относить:
Предмет
Права и обязанности сторон
В этом разделе указываются положения об обязательствах сторон по настоящему договору. При этом составление раздела не является обязательным условием. Но мы все же рекомендуем его составить, дабы избежать спорных ситуаций, в случае недопонимания между сторонами. Итак, ниже мы приведем примерные формулировки в рамках этого пункта:
Стороны вправе:
• Требовать передачи права собственности на указанные в пунктах о предмете соглашения автомобили.
Стороны обязуются:
• Передать друг другу указанные в тексте документа транспортные средства в технически исправном состоянии.
• Сообщить о всех недостатках, скрытых дефектах и поломках, если такие присутствуют.
• Передать друг другу заявленные в разделе о предмете автомобили в собственность в течение 3 (трех) дней с момента подписания соглашения.
• Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим договором.
Ответственность сторон
Также немаловажным фактором является составление раздела об ответственности Контрагентов. Это обусловлено, прежде всего, снижением рисков. Ниже мы представим основные положения, которые могут прописываться в тексте документа:
Стороны несут материальную ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору.
Контрагенты несут ответственность за недостатки отчуждаемых объектов в случае их выявления после подписания соглашения.
Если эти недостатки были оговорены до подписания соглашения, стороны ответственности не несут.
Порядок разрешения споров
В этом разделе зачастую указываются следующие формулировки:
В случае возникновения каких-либо споров, стороны разрешают их путем переговоров.
Если же в процессе переговоров стороны не пришли к компромиссу, споры разрешаются в судебном порядке.
Заключение
В конце документа стороны указывают свои реквизиты и ставят подписи. После подписания соглашения Контрагентами сделка считается заключенной.
Договор мены автомобилей между физическими лицами
В общем смысле под договором мены понимается соглашение сторон, заключенное в письменном виде, о передаче предмета в собственность в обмен на другой предмет. Все большую популярность приобретает договор мены авто как между физическими лицами, так и между физическим и юридическим лицами.
Общее понятие договора мены транспортных средств
Данный типовой договор может быть применен в нескольких случаях:
Виды обменов между физическими лицами:
Обязательные условия соглашения
Кроме собственников, сделка может быть осуществлена с использованием генеральной доверенности. В этом случае следует обратить внимание на полномочия представителя согласно предоставленной доверенности. Ее основными условиями являются: дата выдачи и срок действия, подписи доверителя (владельца обмениваемого транспортного средства) и доверенного лица, право доверенного лица заключать соглашения мены и осуществлять денежные расчеты в случае совершения сделок с доплатой.
Последовательность операций по сделке
Перечень необходимых документов для перерегистрации:
Заключение
Соглашение мены – удобный и современный инструмент проведения сделок с транспортными средствами. Его заключение не требует значительных затрат времени (отсутствие нотариального заверения). Кроме того, появляется возможность выбрать желаемый автомобиль и осуществить обмен в кратчайшие сроки без мониторинга рынка потенциальных покупателей на свое транспортное средство. Однако чтобы сократить риски мошенничества, необходимо предварительно подготовиться – изучить историю транспортного средства и порядок составления самого договора.
Как правильно поменяться автомобилями (договор мены)
Очень часто возникает ситуация, когда поменяться автомобилями с другим человек проще, чем продать авто. Если вы разместили объявление на авито, и вам предложили обмен на авто, который вам интересен, нет никаких проблем. Стоит лишь быть аккуратным и знать нюансы такого действия, ведь любые сделки с поддержанными автомобилями, будь это продажа, покупка или обмен, несут риск.
Первое, что необходимо сделать, это проверить прошлое транспортного средства, на который хотите поменяться. Сделать это затруднительно, ведь получить информацию через таможенные органы и ГИБДД может только собственник. Вы можете попросить вторую сторону договора мены отправить запрос в ГИБДД и Федеральную таможенную службу, но это задержит исполнение сделки, ведь ответ можно ждать до одного месяца.
Намного легче узнать, находится ли ТС под арестом, обременением или в розыске. Существует форма на сайте ГИБДД, где информация предоставляется по VIN-коду или номеру кузову. Информацию о залоге вам не предоставят — это стоит учитывать. Подозревать находится ли машина в залоге следует тогда, когда отсутствует оригинальный ПТС (его забирают как гарант залога).
Обезопасить будущую сделку можно также, проверив данные второй стороны на сайте Федеральной службы судебных приставов РФ в базе исполнительных производств. Представьте ваше удивление, если авто, заполучить который вы желаете в результате обмена, уже ищут судебные приставы.
Оформление договора мены авто
Некоторые забывают, что есть договор мены и составляют два договора купли-продажи. Но зачем вам лишняя волокита и трата денег? Тем более стоит быть внимательными, если вторая сторона настаивает на заключение двух договоров купли-продажи. Может произойти, что приобретенный автомобиль после аварии или же с перебитыми номерами VIN. Тогда единственное, что вы получите – заниженную стоимость, которую мошенники специально указывают в договорах. А ваш автомобиль так и останется у мошенников.
Договор мены должен включать:
Обмен авто ключ на ключ
Если вы договорились обменяться транспортными средствами без каких-либо доплат, не надо использовать доверенности, заключайте договор мены. При этом надо указать договорную стоимость автомобилей одинаковую, чтобы не было вопросов у налоговой инспекции. Чтобы свести все риски к минимуму, можете указать в договоре, что исходя их характеристик и технического состояния автомобилей, они имеют одинаковую стоимость.
Обмен авто с доплатой
Данный договор не такой простой как при равноценном обмене. Необходимо будет указать порядок расчетов: если наличными — стороны составляют обычные расписки, с информацией кому и кем была отдана определенная сумма денежных средств. Одна для лица, который передал сумму доплаты, а другая для того, кто получил деньги, ведь расписка понадобится для налоговой инспекции. Сумма доплаты является доходом, который облагается налогом НДФЛ (13% от суммы дохода).
Как обменять авто на авто с доплатой
Обмен автомобилей с пробегом не такая уж и редкая практика, причин для этого существует множество, начиная от не ликвидности самого автомобиля и заканчивая сезонным спросом. Даже такая процедура, как trade-in, предлагаемая автосалонами, является обменом.
Продажа подержанных автомобилей в России всегда была рискованной операцией, но «волка боятся – в лес не ходить», а правильно составленные документы и проверка подноготной транспортного средства – ключ к успешной сделке.
Если предстоит такая процедура, то стоит свести риски к минимуму.
Варианты оформления сделки:
Чтобы правильно понимать все и принять верное решение, подходя к вопросу обмена, необходимо досконально разобраться во всех аспектах.
Проверка истории автотранспортного средства
Проверка автомобиля, предлагаемого для обмена, достаточно сложная и запутанная процедура.
Дело в том, что официальный запрос в ГИБДД может сделать только собственник автомобиля. Конечно, можно попросить его сделать такой запрос, а присланные официальные уведомления представить покупателю. Однако загвоздка всего дела заключается в том, что такие запросы обрабатываются в течение определенного времени, которое может растянуться до месяца и это может не устроить ни покупателя, ни продавца и привести к срыву сделки.
Частично проблема решается за счет онлайнового сервиса, размещенного на странице ГИБДД, там по номерам основных агрегатов и узлах можно получить исчерпывающую информацию по автомобилю.
Но существует такое понятие, как залог и купленный или обменянный автомобиль может оказаться в залоге у финансового учреждения. В таком случае к вопросу стоит подойти творчески, попросить владельца перенести дату сделки на некоторое время, скажем, на неделю. Это делается для того, чтобы понять есть ли в наличии у владельца ПТС.
Тогда, когда на руках владельца дубликат ПТС, возможно, вообще, не стоит связываться с такой сделкой, потому что покупатель не сможет проверить находиться ли такое транспортное средство в залоге, так как единой базы по залогу просто не существует.
Проверить автомобиль находится ли он в кредите или нет самая простая ситуация, в этом случае в полисе получателем страховых платежей выступает банк.
Оформление процедуры
Очень важно понимать, что гражданское право не зря выделяет обмен как отдельную процедуру. Прошло то время, когда для проведения процедуры от участников требовалось много времени и бумажной волокиты. Саму сделку проводится ли она с доплатой или без нее заключить можно двумя способами – договором мены или взаимной продажей автотранспортных средств.
Опасности взаимной продажи
Купля-продажа авто предполагает получение денежных средств, а значит, вносит определенную неразбериху в документы. Так, помимо самих договоров необходимо будет оформлять расписки на получения денег за товар.
Но самое важное это специфика работы гражданского права в отношении собственности, изымаемой третьим лицом. Это означает, что если машина была залогом или находится в угоне, то её непременно заберут и тут проявляются все недостатки такой сделки.
Юридическая практика показывает, что суды нечасто удовлетворяют такие иски.
Кроме этого, убытки будут составлять ровно столько, во сколько был оценен автомобиль на момент изъятия. Именно столько потерпевший получит, если дело будет решено в его пользу.
Стоит не забывать о том факте, что в суде очень сложно доказать незнание юридической судьбы изъятого транспортного средства, а ведь именно это основная составляющая для удовлетворения иска об убытках.
Договор же мены исключает такое развитие событий при возникновении подобной ситуации.
Как правило, взаимными договорами продажи часто пользуются мошенники, в самих документах они просят занизить стоимость автотранспортного средства совсем не для того, чтобы избежать дополнительных расходов по налогам. После того как новый владелец обнаруживает какой-то подвох, например, перебитые номера на узловых деталях или какой-то подлог, при возмещении убытков учитывается та сумма, которая была внесена в договор при составлении сделки купли-продажи.
Договор мены
Договор составляется в трех экземплярах, по одному остается сторонам сделки, а третий предоставляется в ГИБДД.
Документы необходимые для осуществления сделки:
При составлении договора с доплатой разницы в стоимости обмениваемых автомобилей, вы можете использовать прилагаемый образец бланка:
В договор вносятся обязательные пункты:
При передаче автомобиля стоит составить акт-передачи, чтобы исключить споры в будущем по поводу комплектации переданного автомобиля.
Заключение сделки по доверенности
Если одна из сторон является представителем собственника, то необходима доверенность. Доверенность должна уполномочивать лицо на совершение подобной сделки, а в тексте доверенности необходима фраза «осуществлять любые сделки» в отношении объекта собственности. Так как если в документе будет прописано, что лицо уполномочено на куплю-продажу, то тогда это автоматически аннулирует договор мены.
Вы можете ознакомиться с образцом варианта договора подобной сделки:
Особенности мены с доплатой
Несмотря на то что на первый взгляд такая сделка не выглядит сложной, существует ряд моментов, которые обыватель может пропустить, поэтому стоит обратиться к юристам для подробного разъяснения всех аспектов, касающихся процедуры, так как договор мены имеет достаточно индивидуальный характер, а грамотная юридическая консультация поможет избежать неприятностей и снизить риски.
Договор мены автомобиля с доплатой образец и пример составления
ДОГОВОР МЕНЫ
автомобиля с доплатой
Гр. ________________________________________________, паспорт: серия ________, № ________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и гр. ________________________________________________, паспорт: серия ________, № ________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. Автомашина марки ________________________, №________, двигатель №________________________, кузов №________________________, год выпуска ________ принадлежит ________________________ на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации №________ серия ________, ПТС №________ серия ________ и оценивается сторонами ________ рублей.
2. Автомашина марки ________________________, №________, двигатель №________________________, кузов №________________________, год выпуска ________ принадлежит ________________________ на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации №________ серия ________, ПТС №________ серия ________ и оценивается сторонами ________ рублей.
3. ________________________ уплачивает ________________________ при передаче автомашины ________ рублей – разницу между стоимостью обмениваемых автомашин.
4. Передача обмениваемых автомашин производится в течение ________ дней после подписания настоящего договора.
5. Право собственности на обмениваемые автомашины возникает у сторон одновременно после исполнения обязательства передать автомашины обеими сторонами.
6. До заключения настоящего договора указанные автомашины никому не проданы, не подарены, не заложены, в споре и под арестом не состоят.
7. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Сторона 1
Регистрация:
Почтовый адрес:
Паспорт серия:
Номер:
Выдан:
Кем:
Телефон:
Сторона 2
Регистрация:
Почтовый адрес:
Паспорт серия:
Номер:
Выдан:
Кем:
Телефон: