ДКП автомобиля с несовершеннолетними наследниками
При покупке машины столкнулся с проблемой оформления ДКП, а точнее с созданием такого договора. Продавцом выступал один человек, но по факту у автомобиля было несколько владельцев в том числе несовершеннолетние и соответственно обычный шаблон ДКП тут не работал. В добавок право владения автомобилем у вышеуказанных было на праве наследства при чём в разных долях, а также один из владельцев сменил фамилию. Звучит как начало интересной истории про бюрократию, так и есть, но на деле, понимая принцип имущественных отношений с юридической стороны, всё оказывается достаточно простым и вполне логичным.
Первый визит в РЭО с шаблонным договором для постановки тачки на учёт получился заведомо провальным, зато инспектор внятно объяснил, что не так с документами и какой договор они желают увидеть.
Итак, поскольку владельцев несколько то и договоров должно быть несколько, или же договор один но в нём должны фигурировать все продавцы (владельцы). Я пошел по пути создания договора с каждым продавцом. Разница тут будет в том что если мы делаем один договор то в заглавии такого ДКП будет договор купли-продажи транспортного средства, а если мы заключаем отдельные договоры с каждым из них то в заглавии будет Договор купли-продажи доли транспортного средства, соответственно объектом продажи будет не ТС а его доля, что мы и будем фиксировать в ДКП. Размер доли каждого собственника а также номер документа свидетельствующего о праве наследования должен быть указан в ПТС, что мы так же должны указать в договоре. Так же в ПТС обязаны расписаться все предыдущие совершеннолетние владельцы.
За несовершеннолетнего имуществом распоряжаются его родители или опекун, продавать что либо, подписываться в договорах он не имеет права, поэтому отправляем родителей несовершеннолетнего в органы опеки для получения разрешения на продажу доли ТС. Если всё пройдёт гладко, то через неделю — две — три им выдадут разрешение на продажу отчуждаемого имущества. Забираем этот документ и возвращаемся к нашему договору. Поскольку мы не можем заключить договор с несовершеннолетним, договор заключается с законным представителем в лице родителей или опекуна. В договоре обязательно ссылаемся на документ полученный в органах опеки.
Что касается сменивших фамилию то тут достаточно взять с собой в РЭО скан документа подтверждающий смену фамилии продавца, например свидетельство о браке.
Лично я составлял договоры используя шаблоны которые нашёл в интернете просто добавляя нужные отсылки к документам и необходимые формулировки просто руководствуясь логикой, но также можно написать его с нуля — по закону главное что бы ДКП был однозначен в своей сути: кто, что, кому и почему продает и имеет ли он на это право. В общем как оказалось тут не надо быть гением, но если ты влезаешь в такую историю мозг однозначно должен быть. Как минимум для того что бы не отдавать деньги пока не будешь уверен что у тебя есть полный пакет документов дающих тебе право ставить машину на учёт.
Помимо перечисленного при явке в РЭО не забываем:
— пройти техосмотр и устранить неисправности
— оформить полис ОСАГО на себя как владельца не поставленной ещё на учёт машины (без номеров даже если они есть, в случае оформления электронного ОСАГО)
— взять документ удост. личность
— старое свидетельство о регистрации (СТС) от прошлого владельца
Договор купли-продажи автомобиля
Договор купли-продажи автомобиля (бланк 2021 года и его образец разбираем ниже) является необходимым условием перехода права собственности на транспортное средство, отчуждаемое собственником (продавцом) покупателю за обговоренную стоимость.
Необходимость в письменном договоре купли-продажи обусловлена требованиями закона по последующей регистрации права собственности в органах ГИБДД. В этом состоит существенное отличие договора купли-продажи автомобиля от аналогичных договоров, заключаемых в отношении других транспортных средств, регистрация которых в органах ГИБДД не является обязательной.
Преамбула договора
заключили настоящий Договор, по которому:
Буквальный смысл слова «Преамбула» — это вступление. Применительно к договорам, в том числе и к договорам купли-продажи автомобиля, слово «преамбула» означает вступительные положения, подводящие к основному смыслу договора.
Традиционно в преамбулу входят:
Составлять или не составлять преамбулу — это выбор участников договора. Для российской договорной практики составление преамбулы — это нерушимая традиция, хотя особой необходимости в ней нет.
Дело в том, что основной принцип договорного права — это свобода воли сторон в рамках, определенных законом. При этом сам письменный договор, как текстовый документ, является фиксацией воли сторон по условиям договора, относящимся по закону к существенным. В качестве существенных условий, в соответствии со ст. 432 ГК РФ, выделяются:
Договор, в который не были включены существенные условия, по определению будет считаться ничтожным. Поскольку наименование договора, дата его заключения и подробные реквизиты сторон не входят в список существенных условий, их отсутствие никак не повлияет на действительность договора.
Со своей стороны мы рекомендуем руководствоваться представленным в рамках данной статьи типовым шаблоном договора купли-продажи автомобиля. Однако если вы решили составить договор самостоятельно, то помните, что главное — четко описать, что именно и за какую цену приобретается.
Предмет договора
Предметом договора купли-продажи автомобиля является сам автомобиль, то есть конкретное транспортное средство, обладающее рядом уникальных признаков, позволяющих отличить его от других автомобилей.
В отличие от преамбулы, предмет договора — это крайне важное условие договора, ошибки в котором недопустимы. Во-первых, регистрация автомобиля по договору, предмет которого не определен или определен с ошибками, не сможет быть осуществлена. Во-вторых, в случае возникновения спора, суд однозначно отнесет договор с неопределенным предметом к категории ничтожных.
То есть описание характеристик автомобиля будет являться основой самого договора, вокруг которой будут скомпонованы все остальные условия договора.
Уникальных данных у автомобиля достаточно много. К ним относятся:
Можно вписать в договор все сведения или основные из них.
Цена договора
Стоимость отчуждаемого автомобиля указывается в цифровом и буквенном обозначении с указанием валюты, в которой будет производиться оплата.
В зависимости от установленного способа оплаты может указываться:
В случае если оплата была произведена до или в момент подписания договора, можно сделать отметку об этом в тексте договора, хотя и не обязательно. Факт передачи и приема денег желательно оформить в виде расписки.
Форма договора
Вообще существуют две формы письменных договоров — простая и нотариальная. Договор купли-продажи автомобиля может оформляться в простой письменной форме, не требующей нотариального удостоверения.
При этом участники вправе обратиться к нотариусу, если на то будет их желание.
Особые сведения
Поскольку договор — это продукт свободного волеизъявления сторон, в тексте договора могут содержаться сведения, которые не являются обязательными, но которые стороны желают включить в текст.
Так, в текст договора могут включаться:
Приложения к договору
Вообще к договору могут прилагаться любые документы, которые стороны пожелают приложить. Так:
Регистрация договора
Договор купли-продажи автомобиля относится к категории бессрочных договоров, однако в течение 10 дней с момента подписания договора покупатель должен обратиться в ГИБДД с заявлением о регистрации договора и внесении изменений в регистрационные данные автомобиля (ст.8 ФЗ «О регистрации транспортных средств»).
Пропуск этого срока повлечет за собой уплату штрафа от 1500 до 2000 рублей в соответствии с санкцией ст. 19.22 КоАП РФ.
Оформление и регистрация машины на несовершеннолетнего ребенка
Закон позволяет гражданам РФ получить в собственность любое имущество вне зависимости от возраста. Право на машину у ребёнка может возникнуть в результате получения наследства или подарка. Закон требует обязательной регистрации автомобиля. На этапе оформления автомобиля на несовершеннолетнего ребенка можно столкнуться с рядом сложностей. Лицо, не достигшее совершеннолетия, не может самостоятельно совершать необходимые юридические действия. Однако подобным правом обладают его родители или законные представители.
Можно ли оформить машину на несовершеннолетнего ребенка?
По общему правилу гражданин приобретает полную дееспособность, достигнув возраста 18 лет. Норма зафиксирована в гражданском законодательстве. Дееспособность наделяет гражданина правами и обязанностями. Он обязан нести ответственность за свои действия. Частичная дееспособность наступает в возрасте 14 лет. Такое правило закреплено в статье 26 ГК РФ. До достижения четырнадцатилетнего возраста лицо не может самостоятельно производить имущественные сделки с автомобилем. Правила фиксируются в статье 28 ГК РФ. До 14 лет действие с имуществом совершают законные представители ребенка. Это его родители, попечители, опекуны и усыновители. Именно они должны оформить машину, принадлежащую отпрыску. Лица, входящие в эту категорию, имеют право распоряжаться имуществом несовершеннолетнего в рамках его интересов.
В возрасте с 14 до 18 лет человек может самостоятельно принимать участие в сделках оформления автомобиля. Однако ему предстоит получить согласие своих законных представителей. Правило отражено в статье 26 ГК РФ. В 18 лет наступает полная дееспособность. Это дает право гражданину принимать участие в сделках без ведома родителей и опекунов. В статье 26 ФЗ №196 от 10 декабря 1995 года “О безопасности дорожного движения” говорится, что в 18 лет человек может получить водительские права.
Несовершеннолетний может являться собственником транспортного средства. Обычно право на имущество у ребенка возникает в результате:
Во всех ситуациях сделка должна быть оформлена документально. Ее регламентирует договор купли-продажи или дарения, а также свидетельство на наследство. В последней ситуации отказаться от транспортного средства можно только в случае получения разрешения органов опеки. Если автомобиль передают в дар ближайшие родственники, родители или замещающие их лица должны дать согласие на осуществление действия. Если они принимают отрицательное решение, но действуют не в интересах отпрыска, в дело могут вступить органы опеки. Даритель должен обратиться к их представителю с просьбой о разрешении принятия подарка ребенком без согласия родителей.
Нормативная база
Возможность регистрации автомобиля на несовершеннолетнего ребенка отражена в приказе МВД РФ от 26 июня 2018 года №399. Нормативно-правовой акт регламентирует особенности постановки машины на учет. Так, если хозяином авто является лицо в возрасте до 14 лет, действовать от имени ребенка могут родители и опекуны. Если человек приобрел частичную дееспособность, он имеет право самостоятельно подать документы на регистрацию. Однако родители должны дать согласие на совершение сделки. Водить машину до 18 лет запрещено.
Положения, касающиеся заключения сделок до 18 лет, отражены в Гражданском кодексе РФ. В частности, они зафиксированы в статьях 26 и 28 ГК РФ.
Плюсы и минусы оформления автомобиля на несовершеннолетнего ребенка
Переоформление автомобиля на несовершеннолетнего гражданина влечет за собой ряд преимуществ и недостатков. Считается, что несовершеннолетние не обязаны платить транспортный налог. Однако утверждение ошибочно. Производить действия за них обязаны родители. Аналогичное правило действует и в отношении компенсации вреда, который был нанесен потерпевшему во время аварии. Если за рулем автомобиля находился родитель несовершеннолетнего, он должен будет нести ответственность. Однако преимущества всё же существуют.
| Плюсы | |
| Наложить административный штраф на человека, не достигшего 16 лет, нельзя. Потребность в оплате нарушений, которые были зафиксированы камерами, отсутствует. | Процесс оформления автомобиля на ребенка сложен. Потребуется предоставить дополнительные документы, подтверждающие родство с несовершеннолетним. |
| Автомобиль не будет фигурировать в судебных спорах, в которых участвуют родители, машину не арестуют судебные приставы при наличии неоплаченных задолженностей. | Затрудняется процесс по проведению сделок. Во время продажи, сдачи в аренду и прочих юридических действий может потребоваться привлечение органов опеки. Такое правило зафиксировано в статье 37 ГК РФ. |
| Если присутствует потребность в декларировании доходов, и их размер превышает заработную плату, машина в процессе составления отчётности учитываться не будет. | Если машина будет продана, средства должны будут перечислены на счет несовершеннолетнего. |
| Если будет принято решение о разводе родителей, машина останется у ребёнка. | Потребность в оформлении полиса ОСАГО присутствует. В него нужно будет вписать всех лиц, которые имеют доступ к управлению машины. |
Документы для оформления автомобиля на несовершеннолетнего ребенка
Процесс оформления автомобиля на несовершеннолетнего ребенка регламентирует административный регламент. Он утвержден приказом МВД РФ №605 от 7 августа 2013. Чтобы процесс был осуществлен, потребуется предоставить следующие документы:
Новый приказ МВД РФ под номером 139 скорректировал перечень необходимых документов. Так, потребность в предоставлении ОСАГО на бумажном носителе исчезла, но обязанность застраховать машину перед регистрацией осталась.
Бланк оформления машины на несовершеннолетнего гражданина
Если требуется оформить автомобиль на несовершеннолетнего ребенка, предстоит заполнить заявление. Его можно получить, обратившись в ГИБДД. Форма документа не отличается от классической. Скачать бланк заявления можно здесь.
Пошаговая инструкция оформления автомобиля на несовершеннолетнего ребенка
Оформление автомобиля на несовершеннолетнего ребенка предполагает выполнение порядка действий. Обычно их осуществление возлагается на родителей. Чтобы несовершеннолетний гражданин мог обзавестись автомобилем, предстоит выполнить следующие манипуляции:
Оформление авто на несовершеннолетнего ребенка на Госуслугах
Если ребенок не достиг совершеннолетия, регистрационные действия за него могут выполнить родители. Использование портала Госуслуги позволяет записаться на подачу документов для оформления. Чтобы записаться на приём в МРЭО, предстоит выполнить следующие действия:
Нужно ли оформлять страховку при регистрации автомобиля на несовершеннолетнего ребенка?
В ФЗ №40 «Об ОСАГО» от 25 апреля 2002 года говорится, что все владельцы транспортных средств обязаны страховать автогражданскую ответственность. Исключение для детей не предусмотрено. Действие нужно выполнить до регистрации автомобиля не позднее 10 дней с момента возникновения права овладения им. Однако предъявлять полис при регистрации не обязательно. Правило фиксирует приказ МВД РФ №139. Представители ГИБДД самостоятельно запросят сведения о страховке ОСАГО из базы.
Стоимость и госпошлины
В процессе регистрации автомобиля на несовершеннолетнего ребенка может возникнуть потребность в оплате следующих видов госпошлины:
Скидки для детей не предусмотрены.
Срок регистрации
Постановка на учет осуществляется на основании заявления собственника и доверенного лица. До того, как ребёнку исполнилось 14 лет, действие выполняют родители. В последующем он может обратиться в организацию, получив письменное разрешение законных представителей. Машину необходимо поставить на учёт ГИБДД в течение 10 дней с момента получения в собственность. Отсчет начинается с момента, указанного в документе, на основании которого автомобиль перешел к ребёнку. За нарушение срока предусмотрен штраф в размере 1500-2000 руб. Размер взыскания фиксирует ст. 19.22 КоАП РФ.
Сама процедура оформления автомобиля на несовершеннолетнего ребенка не занимает много времени. В назначенный день необходимо посетить отделение Госавтоинспекции. Время, в течение которого производится регистрация машины, не превышает 60 минут. Срок может быть продлен, если требуется проведение дополнительной проверки документации, или имеют место быть технические причины. Во время проверки производится сверка информации, содержащейся в документах, с реальными данными. После прохождения процесса регистрации, заявителю предоставят свидетельство о постановке на учет и номера на машину, если они отсутствует. Одновременно новая информация будет внесена в автоматизированную электронную базу данных.
Проверить факт внесения информации можно через сайт ГИБДД. Запрос выполняется через раздел проверки автомобиля. Для получения данных предстоит указать Вин-номер.
Дарение машины несовершеннолетнему гражданину
Гражданин, имеющий в собственности автомобиль, может распоряжаться им по своему усмотрению. Машину удастся продать, сдать в аренду или подарить. В роли одаряемого может выступать знакомый, друг или близкий родственник. Чтобы сделка дарения состоялась, должны выполняться два условия — волеизъявление и безвозмездность.
По форме дарственная транспортного средства несовершеннолетнему ребёнку ничем не отличается от стандартного договора. Однако процесс будет иметь ряд особенностей. В документе потребуется указать реквизиты участников сделки и информацию об автомобиле. В статье 28 ГК РФ говорится, что законными представителями несовершеннолетнего выступают его родители, опекуны или усыновители. Статья 37 ГК РФ фиксирует, что законные представители вполне могут совершать сделки с несовершеннолетними. Исключением выступает передача ребенку имущества в качестве дара или предоставление права на безвозмездное пользование им. В этом случае несовершеннолетний выступает в роли одаряемого. Однако подписывать договор должен законный представитель. Ребёнок сможет выполнить действия самостоятельно лишь после достижения 14-летнего возраста из согласия родителей.
Если машина является собственностью супругов, второй из них обязан дать согласие на заключение сделки. Однако если машина принадлежит только одному лицу, документально зафиксированное разрешение на проведение процедуры не требуется. На практике у ребёнка может быть только мать или отец, которые захотят подарить автомобиль. В этом случае ребенок и родители выступают в качестве сторон сделки, но произвести подписание договора от имени несовершеннолетнего даритель права не имеет.
Необходимо обратиться в органы опеки. Здесь будет назначен сотрудник, имеющий права на выполнение подобных действий. Он и осуществляет подписывание документации от имени несовершеннолетнего лица. Когда договор подписан, потребуется выполнить процедуру регистрации. Она точно такая же, как и в случае со стандартной дарственной. Потребность в регистрации самого договора отсутствует. Предстоит лишь переоформить подаренный автомобиль несовершеннолетнему ребенку. Процедура выполняется в органах ГИБДД. После этого машина считается собственностью несовершеннолетнего. Совершать какие либо действия с транспортным средством ребёнок сможет после достижения 18 лет.
Оплата штрафов при оформлении автомобиля на несовершеннолетнего ребенка
Ребёнка до 16 лет нельзя привлечь к административной ответственности. Правило закреплено в статье 2.3 КоАП РФ. Поэтому потребность в оплате штрафов, зафиксированных с помощью камер, отсутствует. Однако если лицо, допустившее нарушение, остановят на дороге представители ГИБДД, штраф наложат на гражданина, находившегося за рулем. Аналогичное правило действует и в отношении убытков, возникших в результате ДТП.
Продажа, оформленной на несовершеннолетнего гражданина, машины
Сделки, в которых принимают участие несовершеннолетние дети, контролируются органами опеки. Для заключения соглашения потребуется их согласие. Поэтому реализовать автомобиль несовершеннолетнему ребенку удастся только в том случае, если денежные средства будут положены на счёт.
Аналогичное правило действует и в случае, если лицу принадлежит доля в автомобиле. В этой ситуации ему предоставляется сумма, пропорциональная стоимости части транспортного средства. Второй собственник может выкупить эту долю. Денежные средства также перечисляются на специальный счет. Родители смогут распоряжаться суммой лишь с разрешения органов опеки. После достижения 14-летнего возраста, гражданин имеет право сам выполнять действия с денежным вкладом. Однако у банка остается право запросить согласие на процедуру у родителей и органов опеки.
Нюансы
Лица, владеющие машинами, должны уплачивать транспортный налог. Если автомобиль находится в собственности ребенка, потребность в оплате отчисления в пользу государства ложится на родителей, опекунов и попечителей. В статье 26 НК РФ говорится, что законные представители выступают от имени несовершеннолетних. Обязанность вносить денежные средства прекращается, когда ребенок достигает 18 лет, или произойдет его эмансипация.
Как оформить договор купли-продажи автомобиля
Если вы продаете или покупаете автомобиль — это нужно оформить по закону.
Единственный способ сделать это — заключить договор купли-продажи, по которому продавец получает деньги, а покупатель — машину. После этого покупатель самостоятельно отправляется в ГИБДД ставить автомобиль на учет.
В статье я подробно расскажу о проблемах с заполнением бланка договора, которые возникают у продавцов и покупателей, и объясню, как составить договор, чтобы не потерять деньги и не ходить потом по судам.
Что вы узнаете
Что такое ДКП автомобиля
ДКП — это договор купли-продажи. Он защищает интересы продавца и покупателя автомобиля. Если его грамотно составить, во многих случаях можно избежать потери денег и судебных разбирательств.
Что говорит закон. По закону любой договор купли-продажи — это соглашение двух сторон: продавца и покупателя. По этому соглашению продавец обязуется передать покупателю автомобиль. Покупатель обязуется этот автомобиль принять и уплатить за него определенную сумму. При этом утвержденных законом образцов договора в законе нет.
Обязанности продавца и покупателя
Основных обязанностей две. Для продавца — передача автомобиля, а для покупателя — его оплата. Никто не мешает включать в договор купли-продажи дополнительные условия — главное, чтобы они устраивали обе стороны сделки. К таким условиям могут относиться:
Этот перечень не исчерпывающий, возможны и другие варианты.
После покупки новый владелец обязан зарегистрировать машину в ГИБДД. Дата заключения договора купли-продажи — это дата приобретения права собственности. От нее отсчитывается 10 дней, в течение которых покупатель может пользоваться автомобилем без государственной регистрации.
Необходимые документы
Для оформления ДКП автомобиля обычно требуются:
Это исчерпывающий перечень. Полис ОСАГО или квитанция об уплате госпошлины в момент подписания договора не требуются.
Госпошлину уплачивает покупатель уже после подписания договора, а полис ОСАГО со сменой владельца все равно перестает действовать. Наличие договора купли-продажи дает покупателю возможность оформить договор обязательного автострахования на себя.
Продавец может обратиться в свою страховую компанию и расторгнуть договор страхования в связи с продажей автомобиля. В этом случае ему вернут деньги за тот период, когда он не был собственником транспортного средства. При расторжении договора страхования он предъявит свой экземпляр ДКП автомобиля.
Чаще всего автомобиль продается вместе с государственными номерами. Если оба владельца зарегистрированы в одном регионе, то номера сохранят, если в разных — номер придется заменить. Код региона должен соответствовать регистрации по месту жительства.
Иногда госномеров на автомобиле нет вообще. Так бывает, если приобретать новый автомобиль в автосалоне. В этом случае данные о государственных номерах в договор купли-продажи не вписываются.
Еще бывает, что автомобиль продают не только без номеров, но и без документов. Сама по себе такая сделка вполне законна — на право собственности отсутствие ПТС или СТС не влияет.
А вот с постановкой на учет в ГИБДД возникнут проблемы. Тем не менее, такую схему купли-продажи часто используют. Например, при покупке ретро-автомобилей, на которых вообще не планируют выезжать на дорогу, или если автомобиль покупается как набор запчастей.
Варианты оформления купли-продажи автомобиля
Через нотариуса. Бывают сделки, нотариальное удостоверение которых обязательно. Например, сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним, или договоры ренты на недвижимость. Требований нотариального удостоверения договоров купли-продажи автотранспорта в законе нет.
Запрета на нотариальное заверение тоже нет. Если продавец или покупатель хотят договор, удостоверенный подписью нотариуса, — это не запрещено. Достаточно обратиться в любую нотариальную контору, уплатить госпошлину, и договор удостоверят. Никаких очевидных преимуществ ни одной из сторон договора это не дает.
Нотариус не может требовать деньги за допуслуги. Только госпошлину Нотариус обязан проверить личность участников сделки, но они и сами могут это сделать, проверив паспорта друг друга. Еще нотариус обязан проверить дееспособность участников, но он не медик и на самом деле только проверяет по паспорту, достиг ли человек дееспособного возраста.
Через профессионального юриста. Можно обратиться в ближайшую юридическую консультацию или к знакомому юристу или адвокату.
Юрист поможет учесть все нюансы продажи конкретного автомобиля — например, наличие ограничений на совершение регистрационных действий — и грамотно вписать в договор особые условия: например, как передать деньги с рассрочкой.
Минус такого способа — услуга стоит денег. Мы рекомендуем этот вариант в случае, если у автомобиля существуют очевидные проблемы с оформлением.
Через посредников. Рядом с подразделениями ГИБДД можно увидеть различные конторы, которые за 500—1000 Р помогут заполнить договор купли-продажи. Часто оформлением занимаются студенты на подработке: просто переписывают данные из документов в готовый бланк.
Как правило, для таких контор это не основной источник дохода: они зарабатывают на автостраховках, оформляют диагностические карты, помогают с оформлением автокредитов, дают деньги под залог автомобиля. В таких конторах работники часто утверждают, что у них бланк ДКП самый правильный, но скачивают его из интернета. К ним есть смысл обращаться в том случае, если самому оформлять договор лень или надо сделать это быстро.
В ГИБДД оформить договор купли-продажи не получится. Там не оказывают такой услуги — туда обращаются для государственной регистрации автомобиля уже с готовым договором.
Самостоятельно. Можно заполнить бланк ДКП самому от руки или скачать в интернете, впечатать в него данные продавца, покупателя и автомобиля и распечатать. Это бесплатно и не запрещено законом. Главное — не терять контакты продавца. Если в ДКП будет ошибка, его всегда можно переписать и попросить продавца снова в нем расписаться.
Как оформить продажу или покупку автомобиля
Подготовка к сделке. Вы осмотрели автомобиль, его техническое состояние устроило, и вы готовы его купить. Многие считают, что на этом все проблемные моменты уже закончились, но это не так. Перед составлением договора купли-продажи внимательно проверьте документы:
Составление договора. Составить договор можно заранее, но дату на договоре и подпись продавца и покупателя ставьте только в момент заключения сделки.
Сначала читать, потом подписывать
Перед подписанием лучше перечитать ДКП и снова сверить данные с паспортами продавца и покупателя и сведениями из ПТС и СТС.
Порядок оформления ПТС. В России на текущий момент действуют два вида ПТС — бумажный и электронный.
Если ПТС бумажный, в нем должны стоять рукописные подписи продавца и покупателя. Для этого там есть специальные поля.
Заполнять что-либо, кроме подписи, в бумажном паспорте ТС продавцу и покупателю необязательно. Все остальные данные в ПТС внесут сотрудники ГИБДД при регистрации.
Самое важное — внешний вид подписей в бумажном ПТС должен совпадать с внешним видом подписей в договоре купли-продажи либо в доверенности, если автомобиль продает не собственник. В случае несовпадения сотрудник ГИБДД имеет право отказать в регистрации.
С 1 ноября 2020 года выдачу новых бумажных ПТС прекратили, а вместо них начали оформлять электронные. Такой документ хранится в виде записи в базе данных.
ГИБДД в таком случае внести какие-либо записи в электронный ПТС не может — продавец должен сделать это самостоятельно, через портал, а покупатель — подтвердить кодом, полученным по смс.
Передача денег. Порядок передачи денег в договоре прописывать не обязательно, но желательно. Многие предпочитают не касаться финансовых вопросов в ДКП, а передачу денег оформлять отдельно, расписками. Такую расписку можно оформить одну на всю сумму, а если деньги выплачиваются частями — то на каждый платеж.
Минус отдельных расписок в том, что они иногда теряются. Потом возникают вопросы, вся ли сумма была выплачена и не нарушен ли график платежей. Приходится идти в суд.
Если порядок передачи денег, сумма и срок передачи указаны в договоре — суд всегда может истребовать экземпляр ДКП из ГИБДД. Неважно, что продавец и покупатель свои экземпляры давно потеряли, — подтверждение оплаты все равно будет.
Отдельно оформленные расписки ГИБДД не примет и хранить не будет. Поэтому в случае судебных разбирательств могут возникнуть проблемы с доказательствами передачи денег.
Поэтому, если деньги выплачиваются сразу всей суммой, ее лучше указать в договоре. Дополнительные расписки в этом случае не потребуются. Если выплаты производятся частями — без расписок обойтись не получится.
Передача ключей и прохождение техосмотра. Указывать факт передачи ключей от автомобиля в договоре не обязательно, но желательно. Это означает, что прежний владелец не создает никаких препятствий в пользовании машиной.
Техосмотр в договоре купли-продажи можно не отражать. ТО оформляется не на владельца, а на автомобиль. Периодичность прохождения техосмотра не зависит от даты продажи и от условий договора.
Оформление документов на страховку б/у авто. Страхование гражданской ответственности — это обязанность нового владельца автомобиля. Полис ОСАГО оформляют после сделки и до визита в ГИБДД — иначе автомобиль не зарегистрируют. Для страховщиков ДКП это документ, по которому они определяют собственника автомобиля. ПТС и СТС в данном случае содержат данные прежнего собственника.
С подписанным договором купли-продажи разрешается управлять автомобилем без полиса ОСАГО в течение 10 дней. Водителя при этом не оштрафуют. Если владелец машины станет за это время виновником ДТП по своей вине — ущерб он будет возмещать из своего кармана. Если виновником ДТП будет другой водитель, с договором купли-продажи можно будет обратиться в страховую компанию виновника и получить выплату.
Регистрация в ГИБДД. Право собственности на автомобиль возникает с даты заключения договора купли-продажи. С этого дня дается 10 дней на регистрацию автомобиля в ГИБДД. Там сведения из договора перенесут в базу данных, и полиция будет знать, кто является владельцем, кому отправлять штрафы и с кого взыскивать ущерб за ДТП.
О том, как оформить регистрацию и что для этого нужно, мы рассказывали в статье «Как зарегистрировать автомобиль в ГИБДД».
Особенности оформления и частные случаи
Новый автомобиль. Обычно договор от имени автосалона подписывает не владелец автомобиля, а сотрудник автосалона. Поэтому потребуйте приложить к договору купли-продажи копию доверенности на подписание договоров.
Также стоит обратить внимание на срок действия такой доверенности. Если срок истек — договор можно будет оспорить.
Подпись представителя компании должна быть удостоверена печатью. В графе «продавец» в этом случае указывают данные юридического лица, продавшего автомобиль, и представителя, уполномоченного заключать договор купли-продажи.
Подержанный автомобиль уже имеет госномера — их можно вписывать в договор.
У подержанного автомобиля могут быть: большой пробег, неисправности, недостатки конструкции и следы неудачного ремонта после ДТП. Из-за этого покупатель позже может предъявить претензии продавцу. Так часто бывает: продал человек машину, а потом встречается с покупателем и выслушивает, что тут колесо спустило, тут болт открутился, да и вообще под краской — сплошная шпаклевка, а не металл. Так что неплохо бы денег добавить на ремонт.
Поэтому в договоре можно написать, что покупатель проверил техническое состояние автомобиля и претензий к нему не имеет. В этом случае, даже если у автомобиля окажутся технические недостатки, договор будет сложно оспорить в суде.
Оформление между физическими лицами. Если автомобиль продают друг другу физические лица, они выступают от имени самих себя и указывают в ДКП свои паспортные данные.
Между юридическим и физическим лицом. Кроме покупки нового автомобиля в автосалоне физические лица приобретают машины у юридических и в других случаях: работники покупают машины с пробегом у работодателя, таксисты иногда заключают с таксопарком договоры, предусматривающие возможность выкупа автомобиля.
В этом случае покупатель выступает от своего имени и указывает паспортные данные.
От имени юридического лица выступает руководитель. В ДКП при этом указывается:
Юридическое лицо заверяет договор своей печатью. Если печати нет, пишет на ее месте: «Без печати».
Оформление между юридическими лицами. В этом случае от имени продавца и от имени покупателя выступают руководители юридических лиц. В ДКП указывается:
«Иванов Иван Иванович, генеральный директор ООО „Ромашка“, действующий на основании Устава, именуемый в дальнейшем Продавец, и Петров Петр Петрович, генеральный директор ООО „Малина“, действующий на основании Устава, именуемый в дальнейшем Покупатель, заключили настоящий договор…»
В этом случае продавец и покупатель заверяют договор печатями при условии, что они есть.
Покупка автомобиля в рассрочку. В этом случае в договоре купли-продажи указывают, что стоимость транспортного средства выплачена не полностью, и прописывают порядок выплат, сроки погашения и размер ежемесячного платежа.
Также в договор следует включить условие, что продавец может отказаться от договора и потребовать возврата транспортного средства, если покупатель не платит в указанный в договоре срок. Если сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара, требовать возврата автомобиля уже нельзя — придется через суд добиваться завершения выплат.
Продажа автомобиля, доставшегося по наследству. Наследник может не регистрировать машину на свое имя в ГИБДД, а сразу ее продать. Для этого потребуется получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса.
Продажа автомобиля, у которого несколько собственников. Такое иногда случается, например, если автомобиль достался им по наследству. В этом случае необходимо участие всех собственников, и каждый из них будет продавать свою долю автомобиля. Значит, в договоре будет указано несколько продавцов и какая доля автомобиля принадлежит каждому из них. Если этого не сделать, договор купли-продажи можно будет оспорить.
Продажа автомобиля, приобретенного в браке. В случае с супругами семейный кодекс предполагает, что продажа имущества одним из супругов происходит с согласия второго, но при этом оставляет за вторым супругом право оспорить сделку. Нотариальное согласие второго супруга по закону не требуется. Покупатель может подстраховаться: например, попросить у продавца, чтобы его супруг или супруга написали расписку на обороте договора купли-продажи о том, что не против продать автомобиль.
Примеры заполненных бланков мы привели ниже и еще сделали пустые шаблоны договоров купли-продажи автомобиля:
Их можно скачать, заполнить на компьютере и распечатать в трех экземплярах, а можно просто распечатать пустой шаблон и заполнить от руки.
Готовые шаблоны договоров не всегда повод для того, чтобы их в точности копировать. Любая сделка купли-продажи уникальна. Не бойтесь включать в договоры свои условия. Главное, чтобы эти условия не противоречили закону и устраивали продавца и покупателя.
Стоимость оформления ДКП автомобиля
При самостоятельном составлении договора он обойдется по цене трех листов бумаги формата А4 и шариковой ручки либо чернил в принтере.
Ошибки при заполнении договора купли-продажи
В договоре каждое слово и каждая строка имеют значение. Поэтому к его заполнению нужно относиться очень серьезно. Любая неточность может привести к потере денег или автомобиля.
Если сотрудники ГИБДД заметят неточности, несовпадение данных в договоре и в документах, несоответствие подписей, поправки и помарки, они имеют право отказать в регистрации. Чтобы найти прежнего владельца и переписать договор, придется потратить время, нервы, а иногда и деньги.
Наиболее частые ошибки в таких договорах — это опечатки. Люди путают буквы в названиях, марках, адресах, даже фамилиях. Реже могут пропустить что-нибудь в договоре: например, не указать вин-номер.
В этом случае рекомендация только одна — переписать или перепечатать договор, изменив в нем данные на правильные. После изменения его снова подписывают и после этого регистрируют автомобиль в ГИБДД.
Рекомендации продавцу
Продажа автомобиля по доверенности. Несколько лет назад, когда процедура купли-продажи была сложнее, была популярна продажа автомобиля по генеральной доверенности — когда вместо договора купли-продажи продавец просто оформлял генеральную доверенность на покупателя.
Сегодня видимых преимуществ у схемы продажи автомобиля по генеральной доверенности нет. И для продавца, и для покупателя продажа по гендоверенности несет больше рисков. Продавец остается фактическим собственником автомобиля и несет все обязанности по уплате штрафов и налогов, а покупатель не приобретает права собственности.
А еще генеральные доверенности часто использовали в сомнительных сделках с транспортными средствами — например, если у номера на кузове есть следы изменений и сложно поставить автомобиль на учет в ГИБДД.
Но простые рукописные доверенности при составлении договора купли-продажи можно использовать и сейчас. Они нужны, когда собственник не может сам присутствовать на сделке и договор от его имени подписывает другой человек. О том, как это работает, мы рассказывали в статье «Что такое доверенность на автомобиль и как она может помочь водителю».
Уплата налога после продажи. В результате продажи автомобиля собственник получает доход. С этого дохода он обязан заплатить налог. Для физических лиц налог составляет 13%, а доход индивидуальных предпринимателей и юридических лиц зависит от их системы налогообложения.
Но бывают ситуации, когда налог платить не придется или его можно уменьшить. Например, налоги не платят в случаях, если автомобиль находился в собственности более трех лет или можно воспользоваться налоговым вычетом от государства. О том, как это сделать, мы рассказывали в статье «Налог с продажи автомобиля. Как рассчитать и уменьшить».
Как сохранить старые номера при продаже автомобиля. Иногда продавец автомобиля хочет использовать старый номер на новом автомобиле. Это возможно только при условии, что регион регистрации владельца соответствует цифровому коду на номере. Если владелец машины зарегистрирован во Владивостоке, а на госномере стоит код Москвы, сохранить его не получится.
Чтобы сохранить старый номер, пишут заявление в любом подразделении ГИБДД. Раньше номер приходилось сдавать на хранение, но теперь это делать не обязательно, достаточно самому снять его с автомобиля и хранить у себя дома. Номер будет зарезервирован за владельцем в течение года.
После приобретения нового автомобиля достаточно предъявить номер инспектору при осмотре, когда с новым автомобилем придете на регистрацию в ГИБДД.
Что делать, если приходят штрафы за проданный автомобиль. Если вы продали автомобиль, а штрафы на него приходят вам — это значит, что покупатель не зарегистрировал машину на свое имя. В результате ГИБДД и налоговая не знают, что владелец поменялся, и продолжают присылать штрафы с камер предыдущему владельцу.
Искать покупателя в этом случае нет необходимости. Достаточно обратиться в любое подразделение ГИБДД и попросить их прекратить регистрацию автомобиля. Договор купли-продажи в этом случае не потребуется, платить госпошлину тоже не нужно.
О том, как прекратить регистрацию проданного автомобиля, мы рассказывали в статье «Машина продана, а штрафы приходят».
Рекомендации покупателю
Где проверить историю автомобиля. Даже после подписания ДКП с автомобилем могут возникнуть проблемы. Например, выяснится, что автомобиль числится в угоне, и ГИБДД откажет в регистрации. Если авто находится в залоге у банка, судебные приставы могут потребовать вернуть его владельцу автомобиля. Может выясниться, что прежние владельцы накопили неуплаченные штрафы.
Гарантированного способа проверки юридической чистоты автомобиля перед покупкой нет, но покупатель может проверить автомобиль следующими способами:
Подробно о способах проверки автомобиля мы рассказывали в статьях «Как проверить автомобиль перед покупкой» и «Проверить штрафы ГИБДД».
Можно ли зарегистрировать автомобиль в другом регионе. Зарегистрировать автомобиль можно в любом регионе России. Адрес регистрации владельца в данном случае никакой роли не играет. Можно выбрать любое подразделение ГИБДД по собственному усмотрению.
Почему могут отказать в регистрации транспортного средства. Даже если договор купли-продажи составлен правильно, госпошлина за регистрацию автомобиля уплачена, полис ОСАГО оформлен, полный комплект документов предоставлен в ГИБДД, в регистрации все равно могут отказать. Основания для отказа перечислены в статье 20 ФЗ о государственной регистрации транспортных средств. К ним относятся такие случаи: